La situación es preocupante para un sector que, en otro tiempo, lideraba el comercio minorista en España. El informe de LOCATUS, elaborado con datos de locales en centros comerciales de toda España, revela también que el promedio de desocupación de locales en los centros comerciales se sitúa en torno al 17 %.
Diferencias por CC. AA.
Existe una gran diferencia entre las distintas Comunidades Autónomas: Murcia (con una tasa del 34 %, lo que indica que uno de cada tres locales está vacío), Asturias (27 %) y Castilla-La Mancha (26 %) son las regiones con mayor nivel de desocupación en sus centros comerciales.
En las Comunidades Autónomas con un mayor desarrollo de centros comerciales, los datos de LOCATUS revelan que la tasa de desocupación varía de diferente manera. En Madrid, la tasa se encuentra en el 17 % (en la media del sector en España), en Valencia en el 15 % y en Cataluña en el 11 %. La política restrictiva de Cataluña en la apertura de nuevos centros comerciales se ve reflejado en las cifras.
Según John Van Haaren, CEO de LOCATUS en España,
"Obviamente, los cambios profundos que vive el sector del retail afectan también los Centros Comerciales. Las consecuencias no son homogéneas ya que algunos centros comerciales y regiones se ven mucho más afectados que otros, pero la alarma ya salta en un tercio de ellos".
La evolución del comercio situado en el centro de las ciudades experimenta una evolución más estable, ya que, según el informe de Locatus, tras analizar los ejes comerciales de las 14 ciudades más grandes del país, el porcentaje de locales vacíos ronda el 8%, menos de la mitad de la situación en los centros comerciales.
RESUMEN POR CC.AA.
CC.AA. % de locales vacíos
Andalucía 17%
Aragón 15%
Asturias 27%
Baleares 8%
Canarias 11%
Cantabria 4%
Castilla - La Mancha 26%
Castilla y León 23%
Cataluña 11%
Ceuta 8%
C. Valenciana 15%
Extremadura 15%
Galicia 25%
La Rioja 14%
Madrid 17%
Murcia 34%
Navarra 18%
País Vasco 15%
ESPAÑA 17%
Número de centros
Los datos obtenidos por LOCATUS reflejan que en España el 31 % de los centros comerciales tiene el 20 % o más de sus locales vacíos que se consideran en situación de riesgo. Es más, incluso un 21 % está por encima de un nivel del 30 %. (FIG. 3)
