Lunes, 27 de Mayo 2024 

Canarias24Horas.com


More information Cialis Online
09 Ene

Las Islas Canarias registran un aumento del 5,8% en el precio de la vivienda en el cuarto trimestre de 2023

Tenerife/ Gesvalt, la compañía de referencia en el sector de la consultoría, valoración y actuaciones técnicas ha publicado su Informe de Vivienda correspondiente al cuarto trimestre del año 2023.

El estudio, realizado con datos propios por el departamento de Research de la compañía, muestra un incremento del precio de la vivienda del 5,8% en las Islas Canarias con respecto al mismo periodo del año anterior, situándolo en 1.618€/m2 frente a los 1.538€/m2 de España.

Con relación a las islas que forman parte de la comunidad, Las Palmas ha liderado los incrementos, con un 6,3%, hasta situar el precio en 1.650€/m2 y convirtiéndose así en la tercera provincia de España con mayor incremento interanual. Asimismo, Santa Cruz de Tenerife experimenta un ascenso del 4,9% y un precio medio de 1.584€/m2.

Por otro lado, el precio de la vivienda en alquiler en las Islas Canarias ha experimentado un aumento interanual del 12,8% hasta situarse en 12,96€/m2/mes. Por islas, Santa Cruz de Tenerife percibe un incremento del alquiler del 18,6% y un precio de 12,78€/m2/mes y seguida de Las Palmas (8,4% y 13,84€/m2/mes).

Canarias y Baleares siguen liderando los incrementos
Este trimestre ha vuelto a reflejar un crecimiento desigual del precio de la vivienda en España. Destacan tres regiones que han experimentado crecimientos por encima del 5%, siendo de nuevo las comunidades autónomas insulares las que han liderado la estadística. Baleares ha experimentado un crecimiento del 6,5%, seguida por Canarias, con un 5,8%, hasta situarse en 1.618€/m2, y Murcia, que con un 5,3% ha situado su precio en 1.092€/m2. En el lado contrario, al margen de Navarra, que no ha experimentado ninguna variación interanual, otras tres regiones han experimentado incrementos inferiores al 1%, puesto que tanto Asturias como Extremadura y La Rioja han experimentado un aumento del 0,9%.
A nivel provincial, destacan los incrementos interanuales de Sevilla (+8,7%), Soria (+7,5%), las Islas Baleares (+6,5%), y las Palmas de Gran Canarias (+6,3%). Por el contrario, las provincias que han acusado las variaciones más negativas han sido Ciudad Real (-2,3%), Badajoz (-2,0%) y Orense (-2,0%). Las provincias con precios más elevados siguen siendo, Guipúzcoa, las Islas Baleares, Madrid, Vizcaya y Málaga; manteniendo valores superiores a los 2.000 €/m². Por otro lado, con un valor unitario por debajo de los 1.000€/m² encontramos quince provincias, dos menos que en el trimestre anterior.

La moderación no llega al precio del alquiler
A diferencia del precio de las compraventas, el precio del alquiler no ha moderado su crecimiento. De hecho, el número de provincias donde se han producido contracciones en las rentas se ha reducido a una, Lérida (-3,9%), que ya lideró esta estadística el trimestre anterior. Por otra parte, hay dos provincias en las que los crecimientos han sido superiores al 15%, como es el caso de Segovia (+17,9%) y Santa Cruz de Tenerife (+18,6%), que supera el 18% por segundo trimestre consecutivo.
Analizando las cifras absolutas, Barcelona sigue encabezando el ranking provincial en cuanto a rentas más elevadas con un promedio de 20,56 €/m²/mes, con Madrid (16,88 €/m²/mes) adelantando a Baleares (16,49 €/m²/mes), por primera vez en varios trimestres, en la segunda posición. En la zona más baja del ranking encontramos las únicas tres provincias con unitarios de renta inferiores a los 5,50 €/m²/mes, siendo estas Jaén (4,89 €/m²/mes), Teruel (5,45 €/m²/mes) y Cuenca (5,49 €/m²/mes).

Estabilización en indicadores clave del mercado inmobiliario
Al margen del precio de la vivienda, otros indicadores clave del mercado inmobiliario también han mostrado síntomas de estabilización. Durante los primeros nueve meses de 2023 los visados de dirección de obra se han visto incrementados en un 3,5% sobre el mismo período del año anterior, frente a la contracción experimentada en los certificados finales de obra, que han reflejado un descenso del 2,5% interanual. Las comunidades en las que más certificaciones se han realizado han sido Andalucía (24,3% de total nacional), la Comunidad de Madrid y Cataluña (ambas con un 15,4%). En el volumen de visados de dirección de obra, también encontramos a Andalucía a la cabeza con 21,7% del total, seguida por la Comunidad de Madrid (15,2%) y Cataluña (13,2%).

Valora este artículo
(0 votos)

En Portada

  • 1
  • 2
  • 3
Prev Sig

Vivienda adjudica la construcción de siete inmuebles en el término municipal de Gáldar

Gran Canaria | Sin comentarios

Gáldar/ El ICAVI firma el contrato, por un valor de 1,3 millones de eu...

Desactivados los Planes de Emergencia por el vertido accidental de fueloil

Sucesos | Sin comentarios

Las Palmas de Gran Canaria/ Las tareas de limpieza de los dos bar...

Mogán y la Confederación Canaria de Empresarios quitan el miedo a emprender

Mogán y la Confederación Canaria de Empresarios quitan el miedo a emprender

Gran Canaria | Sin comentarios

Mogán/ La Agencia de Empleo y Desarrollo Local del Ayuntamiento de Mog...

El CEST muestra su apoyo al proyecto de movilidad sostenible de Ashotel

El CEST muestra su apoyo al proyecto de movilidad sostenible de Ashotel

Tenerife | Sin comentarios

Tenerife/ El Círculo de Empresarios y Profesionales del Sur de Tenerif...

El Cabildo impulsa la investigación en enfermedades tropicales y emergentes

El Cabildo impulsa la investigación en enfermedades tropicales y emergentes

Tenerife | Sin comentarios

Tenerife/ El Salón Noble acoge el acto de conmemoración del décimo ani...

FIMAR ya cuenta con más de sesenta estands para su próxima edición

FIMAR ya cuenta con más de sesenta estands para su próxima edición

Gran Canaria | Sin comentarios

Las Palmas de Gran Canaria/ La Feria Internacional del Mar ya perfila ...

Correos ofrece el servicio de consigna en las oficinas de Santa Cruz de Tenerife

Correos ofrece el servicio de consigna en las oficinas de Santa Cruz de Tenerife

Tenerife | Sin comentarios

Santa Cruz de Tenerife/ 51 oficinas de Correos de Santa Cruz de Teneri...

Lola Padrón toma posesión como Diputada del Común: primera mujer en el cargo en 40 años

Lola Padrón toma posesión como Diputada del Común: primera mujer en el cargo en 40 años

Sociedad | Sin comentarios

Santa Cruz de Tenerife/ María Dolores Padrón Rodríguez ha tomado hoy p...

Loro Parque Fundación celebra el Día Internacional de la Biodiversidad 2024

Loro Parque Fundación celebra el Día Internacional de la Biodiversidad 2024

Medio Ambiente | Sin comentarios

Puerto de la Cruz/ Los Zoológicos y Acuarios de AIZA se comprometen co...

Diseñado por CUADRADOS · Estudio de diseño web en Canarias

© Canarias24Horas S.L. | Todos los derechos reservados.