"El archipiélago canario cierra el primer trimestre de 2026 mostrando una tendencia de crecimiento que, aunque sigue siendo sólida, refleja una ligera moderación en su ritmo de aceleración trimestral. Con un incremento del 2,3%, Canarias registra su subida trimestral más baja para este periodo de los últimos seis años. Sin embargo, este dato no debe ocultar la fuerte presión que sigue sufriendo el mercado canario, que presenta un crecimiento interanual del 18,4%. A pesar de la moderación trimestral respecto a años anteriores, el mercado canario sigue inmerso en una fase de precios elevados que dificulta el acceso a la vivienda. La persistencia de este desequilibrio entre oferta y demanda continúa siendo el principal factor que mantiene a Canarias en los puestos de cabeza del ranking de precios a nivel nacional", explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
En las CCAA, este primer trimestre de 2026 se presenta con 17 subidas trimestrales e interanuales. La Comunidad con el mayor incremento trimestral es Navarra (6,4%), seguida de Región de Murcia (4,8%), Andalucía (4,7%), Comunitat Valenciana (3,5%), Asturias (3,5%), Cataluña (3,3%), Madrid (3,2%), Galicia (3,2%), Castilla y León (2,5%), Baleares (2,4%), Canarias (2,3%), País Vasco (2,1%), Cantabria (1,9%), Extremadura (1,7%), La Rioja (1,5%), Castilla-La Mancha (1,3%) y Aragón (1,1%).
En cuanto al ranking de precios por comunidades, Baleares y Madrid, ocupan los primeros puestos, y superan la barrera de los 5.000 euros, en concreto se paga por Baleares con 5.395 euros/m2, seguida de Madrid con 5.372 euros/m2.
Le siguen las comunidades de País Vasco con 3.758 euros/m2, Canarias con 3.397 euros/m2, Cataluña con 3.354 euros/m2, Andalucía con 2.860 euros/m2, Comunitat Valenciana con 2.712 euros/m2, Cantabria con 2.583 euros/m2, Asturias con 2.317 euros/m2, Navarra con 2.291 euros/m2, Galicia con 2.209 euros/m2, Región de Murcia con 2.017 euros/m2, Aragón con 1.894 euros/m2, La Rioja con 1.844 euros/m2, Castilla y León con 1.719 euros/m2, Castilla-La Mancha con 1.358 euros/m2 y Extremadura con 1.325 euros/m2.
Provincias
Las dos provincias tienen incrementos trimestrales en el primer trimestre del año y son: Las Palmas (3,0%) y Santa Cruz de Tenerife (1,6%).
El orden de las provincias con el precio de la vivienda de mayor a menor es: Santa Cruz de Tenerife con 3.725 euros/m2 y Las Palmas con 2.860 euros/m2.
Municipios
Las 13 de las 20 ciudades con los incrementos del precio de mayor a menor son: Mogán (15,1%), San Bartolomé de Tirajana (14,3%), Los Realejos (9,0%), Las Palmas de Gran Canaria (5,6%), Puerto del Rosario (4,6%), Arucas (4,3%), San Miguel de Abona (4,0%), Granadilla de Abona (2,5%), Santa Lucía de Tirajana (2,1%), Santiago del Teide (1,4%), Arona (1,0%), Guía de Isora (0,8%) y Arrecife (0,7%).
El orden de los cinco municipios de mayor precio es: Adeje con 5.041 euros/m2, Mogán con 4.871 euros/m2, Guía de Isora con 4.863 euros/m2, San Bartolomé de Tirajana con 4.512 euros/m2 y Arona con 4.139 euros/m2. Por otro lado, los municipios más económicos son: Ingenio con 1.500 euros/m2, Puerto del Rosario con 1.789 euros/m2, Santa Lucía de Tirajana con 1.962 euros/m2 y Telde con 1.983 euros/m2.
