Tenerife es la provincia canaria con mayor caída anual de precios
Las dos provincias canarias acumulan descensos en el precio medio de la vivienda en alquiler durante 2012 que oscilan entre el -3,5% registrado en Las Palmas y el -7% de Tenerife. La provincia canaria donde el alquiler de vivienda tiene un precio más elevado es Las Palmas con 6,24 €/m2 al mes y el precio medio más económico se encuentra en Tenerife, con 5,84 €/m2 al mes.
Precio medio de la vivienda en alquiler por provincias y su variación anual
Provincia Precio medio alquiler (€/m2 al mes) Diciembre 2012 Variación anual (%) (Dic. 2011 - Dic. 2012) Las Palmas 6,24 -3,5% Tenerife 5,84 -7,0%
Adeje es el municipio que registra un incremento en el precio del alquiler
Las caídas de precios a cierre de 2012 predominan en 11 de los 12 de los municipios canarios analizados. En concreto, el precio del alquiler en Adeje se ha incrementado un 4,5% situando el precio medio en 7,45 €/m2. Los descensos registrados oscilan entre el –10,7% de Santa Cruz de Tenerife y el –0,3% de Telde. Por su parte, Arrecife se mantiene estable.
Municipios con menor caída anual en el precio de la vivienda en alquiler
Provincia Municipio Precio medio alquiler (€/m2 al mes) Diciembre 2012 Variación anual (%) (Dic. 2011 - Dic. 2012) Palmas (Las) Adeje 7,45 4,5% Palmas (Las) Arrecife 5,63 0,0% Tenerife Telde 5,96 -0,3% Palmas (Las) Agüimes 5,86 -0,6%
Fuente: Informe de la vivienda en alquiler en España del año 2012 de fotocasa.es
Por precios, destaca el municipio de Adeje, por ser el que registra el precio medio de la vivienda en alquiler más alto de Canarias con 7,45 €/m2 al mes. Le siguen Las Palmas de Gran Canaria, con un precio de alquiler de 6,85 €/m2 al mes (variación anual del -4,7%) y Arona con un precio medio de 6,13 €/m2 (variación anual del -3,4%). En el lado opuesto se encuentra Puerto del Rosario, la población canaria más económica para alquilar una vivienda, con un precio medio de 5,04 €/m2 al mes (variación anual del –2,7%). Le siguen Santa Lucía de Tirajana con 5,33 €/m2 al mes (variación anual del –7,5%) y el municipio de Arucas con 5,47 €/m2 al mes (variación anual del –6,1%).
Municipios con mayor caída anual en el precio de la vivienda en alquiler
Provincia Municipio Precio medio alquiler (€/m2 al mes) Diciembre 2012 Variación anual (%) (Dic. 2011 - Dic. 2012) Tenerife Santa Cruz de Tenerife 6,08 -10,7% Palmas (Las) Santa Lucía de Tirajana 5,33 -7,5% Palmas (Las) Arucas 5,47 -6,1% Tenerife San Cristóbal de la Laguna 5,54 -5,9%
Fuente: Informe de la vivienda en alquiler en España del año 2012 de fotocasa.es