Canarias es la cuarta autonomía más barata del país, siendo superada por Castilla-La Mancha (1.010 €/m²), Extremadura (1.215 €/m²) y Murcia (1.290 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en agosto de 2014 ha registrado un precio medio de 1.591 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -8,63%. La bajada frente al mes de julio de 2014 es del -0,76%.
Aunque interanualmente los retrocesos dominan por completo la geografía española, el porcentaje de recorte de un mes a otro ha dejado de ser tan intenso. "La debilidad de los ajustes demuestra que el recorrido a la baja se encuentra próximo a su total agotamiento", revela Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com. Esta tendencia será aún más patente cuando los buenos datos sobre hipotecas se repitan y terminen consolidándose. "La compraventa ya estaba encadenando varios meses al alza, pero su repunte estaba muy unido al pago al contado", indica Alemany, añadiendo que "ahora que la apertura hipotecaria parece estar dando resultado es el momento de felicitarse, pero sin dejarse llevar por un desatado optimismo que lleve a repetir los errores del pasado".
Aunque se están sentando las bases de la recuperación, "la depuración del stock inmobiliario todavía no ha terminado, y su saneamiento tiene un papel importante en la evolución del precio de determinadas zonas y en el desarrollo de nuevas promociones", aclara el responsable del portal. Para Alemany, "la sostenibilidad del mercado de la vivienda no es una cuestión que vaya a tener lugar de la noche a la mañana. Solo hay que ver el tiempo que nos ha llevado abandonar los mínimos arrojados durante los momentos más difíciles de la crisis".
Santa Cruz de Tenerife es la séptima capital española más barata
Mensualmente, Las Palmas (-0,35%) marca un leve descenso, mientras que Santa Cruz de Tenerife (-0,02%) es la segunda que menos se ajusta de España. Frente al pasado año, la provincia tinerfeña (-0,42%) es la que menos cae a nivel nacional, mientras que Las Palmas (-8,81%) marca un descenso más abultado. En cuestión de precios, Santa Cruz de Tenerife (1.285 €/m²) un poco más asequible que Las Palmas (1.294 €/m²).
Respecto a las capitales canarias, Santa Cruz de Tenerife (-0,02%) marca el descenso más reducido del panorama nacional, mientras que Las Palmas de Gran Canaria permanece invariable frente al mes pasado. Interanualmente, el descenso de la capital palmeña (-11,51%) contrasta con la rebaja registrada en la ciudad tinerfeña (-2,60%). Con 1.267 euros por metro cuadrado en agosto de 2014, Santa Cruz de Tenerife es la séptima capital de provincia más barata del país. Las Palmas de Gran Canaria (1.425 €/m²) es más cara.
