"En apenas unos meses hemos pasado de caídas generalizadas en el precio del alquiler en casi todo el país a repuntes mensuales en la mayoría de las comunidades autónomas. Esto lo que demuestra es que aunque los alquileres siguen bajando, cada vez lo hacen menos y en determinadas zonas no les queda mucho recorrido a la baja", apunta Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es.
Santa Cruz de Tenerife y Las Palmas incrementan el precio
Según los datos obtenidos por fotocasa.es, el precio se incrementa en las dos provincias canarias. El incremento más elevado se produce en Las Palmas (1,2%), seguido de Santa Cruz de Tenerife (0,4%).
En cuanto a los precios, Las Palmas es la provincia con el precio de la vivienda en alquiler más alto, en concreto 6,15 €/m2 al mes y Santa Cruz de Tenerife se sitúa en octubre en 5,67 €/m2 al mes.
Variación mensual por provincias y su precio medio
Provincia Octubre 2014 (€/m2 mes) Variación mensual (%)
Las Palmas 6,15 1,2%
Santa Cruz de Tenerife 5,67 0,4%
15 municipios aumentan el precio del alquiler
De los 20 municipios canarios analizados por fotocasa.es, 15 incrementan el precio del alquiler en el mes de octubre. La localidad de El Rosario es la que registra la mayor subida, un 2,5%, seguida de Arucas (1,9%), Las Palmas de Gran Canarias (1,5%) y Puerto de la Cruz (1,3%).
En el otro extremo, Granadilla de Abona es el municipio que más desciende (-3,4%), seguido de Ingenio (-1,3%), Candelaria y La Orotava, ambos bajan un -0,4% y Arona (-0,2%).
Municipios de mayor incremento en el precio de la vivienda de alquiler
Provincia Municipio Octubre 2014 (€/m2 mes) Variación mensual (%)
Santa Cruz de Tenerife El Rosario 5,41 2,5%
Las Palmas Arucas 5,56 1,9%
Las Palmas Las Palmas de Gran Canaria 6,72 1,5%
Santa Cruz de Tenerife Puerto de la Cruz 6,82 1,3%
Las Palmas San Bartolomé de Tirajana 8,51 1,3%
Santa Cruz de Tenerife Adeje 7,62 1,1%
Las Palmas Arrecife 5,32 0,8%
Las Palmas Santa Lucía de Tirajana 5,28 0,7%
Santa Cruz de Tenerife Los Realejos 4,92 0,6%
Santa Cruz de Tenerife Santa Cruz de Tenerife 5,94 0,5%
Santa Cruz de Tenerife San Cristóbal de la Laguna 5,37 0,5%
Las Palmas Agüimes 5,53 0,3%
En relación a los precios, San Bartolomé de Tirajana es el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más elevado de Canarias, con una media de 8,51 €/m2 al mes. Le siguen Adeje (7,62 €/m2 al mes), Arona (6,84 €/m2 al mes) y Puerto de la Cruz (6,82 €/m2 al mes). Por otro lado, La Orotava es el municipio más barato para alquilar, en concreto cuesta 4,66 €/m2 al mes.
Municipios por precio de la vivienda de alquiler
Provincia Municipio Octubre 2014 (€/m2 mes) Variación mensual (%)
Las Palmas Las Palmas de Gran Canaria 6,72 1,5%
Santa Cruz de Tenerife Candelaria 6,18 -0,4%
Santa Cruz de Tenerife Santa Cruz de Tenerife 5,94 0,5%
Las Palmas Telde 5,62 0,1%
Las Palmas Arucas 5,56 1,9%
Las Palmas Agüimes 5,53 0,3%
Santa Cruz de Tenerife El Rosario 5,41 2,5%
Santa Cruz de Tenerife San Cristóbal de la Laguna 5,37 0,5%
Las Palmas Arrecife 5,32 0,8%
Las Palmas Santa Lucía de Tirajana 5,28 0,7%
Las Palmas Gáldar 5,14 0,3%
Las Palmas Ingenio 5,05 -1,3%