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16 Jun

El precio del alquiler de viviendas en Canarias sube en mayo un 1,1%

Canarias/ El precio medio de la vivienda en alquiler en Canarias sube un 1,1% en mayo y sitúa el precio medio en 6,07 €/m2 al mes, según datos analizados por el portal inmobiliario fotocasa.es y que cuenta con el sello de calidad de la escuela de negocios IE.

Este valor se sitúa un -13% por debajo de la media de España que en mayo es de 7,01 €/m2 al mes.

En cuanto a su variación interanual, Canarias incrementa el precio medio de la vivienda en un 5,1% respecto al año anterior, pasando de los 5,78 €/m2 al mes de mayo de 2014 a los 6,07 €/m2 al mes de mayo de 2015.

 

Ranking de la variación mensual del precio de la vivienda en alquiler por CC.AA.

"Un mes más, asistimos a un aumento del precio de la vivienda en casi todas las comunidades autónomas, lo que demuestra que el mercado del alquiler inicia una normalización de precios tras las caídas registradas en los últimos años", apuntan los expertos de fotocasa.es.

En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio medio de la vivienda en alquiler más alto en mayo, Canarias ocupa la novena posición, es decir, el alquiler solamente es más económico en País Vasco, Madrid, Cataluña, Baleares, Navarra, Cantabria, Aragón y Asturias, donde los precios del alquiler oscilan entre los 10,08 €/m2 al mes y los 6,10 €/m2 al mes. Canarias registró su precio máximo histórico en diciembre de 2006, fecha en la que alcanzó un valor de 7,64 €/m2 al mes. Desde entonces lleva acumulado un descenso del -20%.

Ambas provincias suben sus precios

Según los datos obtenidos por fotocasa.es, el precio se incrementa en mayo en ambas provincias. Las Palmas (1,1%) y en Santa Cruz de Tenerife (0,6%). En cuanto a las variaciones interanuales, el precio se incrementa en ambas provincias un 5,8% en Las Palma y un 3,7% en Santa Cruz de Tenerife.

En cuanto a los precios, Las Palmas es la provincia con el precio de la vivienda en alquiler más alto, en concreto 6,32 €/m2 al mes y Santa Cruz de Tenerife se sitúa en mayo en 5,73 €/m2 al mes.

Variación mensual por provincias y su precio medio

Provincia                                          Mayo 2015               Variación                 Variación
                                                   (€/m2 mes)              mensual (%)           interanual (%)

Las Palmas                                          6,32                        1,1                         5,8
Santa Cruz de Tenerife                          5,73                        0,6                         3,7

13 municipios aumentan el precio del alquiler

De los 20 municipios canarios analizados por fotocasa.es, 13 incrementan el precio mensual, seis municipios bajan su valor mensual y uno se mantiene. Granadilla de Abona es el municipio que registra la mayor subida, un 3,8% respecto al mes anterior y un 4% respecto al mismo periodo de 2014. En el otro extremo, San Bartolomé de Tirajana es el municipio que más descenso mensual presenta, un -3,7%, seguido de Los Realejos (-3,3%) y Agüimes (-1,1%).

Municipios con incremento mensual e interanual por municipios

Provincia                             Municipio                       Mayo 2015               Variación                  Variación
                                                                                                     mensual (%)             interanual (%)

Santa Cruz de Tenerife       Granadilla de Abona                 5,63                      3,8                          4,0
Santa Cruz de Tenerife          El Rosario                           5,63                   3,2                        0,0
Santa Cruz de Tenerife           Adeje                               7,86                      2,7                           0,1

En relación a los precios, Adeje es el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más elevado de Canarias, con una media de 7,86 €/m2 al mes. Le siguen San Bartolomé de Tirajana (7,81 €/m2 al mes) y Puerto de la Cruz (7,31 €/m2 al mes).

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