La recuperación del alquiler en determinadas capitales de provincia viene motivada por la falta de equilibrio entre la oferta y la demanda. Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, asegura que "las expectativas de los inquilinos se dirigen hacia distritos muy concretos, céntricos en su mayoría, y en estas plazas el producto residencial en alquiler no puede crecer más, es el que hay". El rendimiento que se obtiene gracias a un piso bien situado justifica la inversión porque esta se recupera en poco tiempo, "aunque sea un piso pequeño y haya que reformarlo tras la compra", matiza Alemany.
Respecto a la posición del ciudadano frente al alquiler, esta depende mucho de la situación personal. Alemany afirma que, para algunos inquilinos, "esta fórmula de acceso implica una mayor flexibilidad, lo que llevaría a pensar en un auténtico cambio de mentalidad dentro de la sociedad". Sin embargo, el responsable del portal inmobiliario también hace hincapié en la otra cara de la moneda, que "son los que viven de alquiler porque su capacidad económica les impide aspirar a una vivienda en propiedad". En este sentido, para Alemany, "la línea que separa la convicción de la obligación en lo que respecta al arrendamiento es muy delgada".
Las capitales canarias se reactivan
Frente a diciembre de 2014, Las Palmas (4,83%) es la tercera provincia española que más sube. En la variación interanual, Las Palmas (9,41%) lidera los incrementos nacionales, mientras que Santa Cruz de Tenerife (3,12%) crece más moderadamente. Con 622 euros de renta media mensual en junio de 2015, Las Palmas es la provincia más cara para los inquilinos de la región, mientras que Santa Cruz de Tenerife, con 529 euros de mensualidad media, resulta algo más asequible.
En cuanto a las capitales canarias, Las Palmas de Gran Canaria (5,01%) es la capital que más sube del país frente a diciembre de 2014, mientras que Santa Cruz de Tenerife (-0,34%) es la tercera que menos se ajusta. De un año a otro, Santa Cruz de Tenerife (5,69%) ocupa el segundo puesto entre las subidas más llamativas de España. Por su parte, Las Palmas de Gran Canaria (2,05%) crece de forma menos abultada. En el apartado de rentas medias mensuales, Santa Cruz de Tenerife (528 €/mes) resulta más económica para los inquilinos de la región que Las Palmas de Gran Canaria (649 €/mes), que es la décima más cara del cómputo nacional.
