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01 Sep

Canarias es la segunda región donde más sube el precio de la vivienda frente al año pasado: un 4,31%

Canarias/ Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Canarias en agosto de 2016 tuvo un precio medio de 1.356 euros por metro cuadrado.

Esta cifra registró una subida del 1,95% frente al pasado mes de julio. Fue el repunte regional más significativo. Interanualmente, se produjo un ascenso del 4,31%, el segundo más intenso del país.

Canarias fue la séptima autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (933 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en agosto de 2016 registró un precio medio de 1.559 euros por metro cuadrado, arrojando una caída del -0,18%. De un año a otro, el repunte fue del 3,66%.

Los precios se están acomodando, ascendiendo o decreciendo de forma muy suave. Para Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, el hecho de que la vivienda se mantenga en unos márgenes tan estables es un estímulo importante de cara a la compraventa de inmuebles. "Los compradores están menos expuestos al riesgo", indica Alemany, explicando que "el mercado se ha despojado de esa inseguridad del pasado en la que un piso era capaz de revalorizarse o depreciarse una barbaridad en cuestión de un par de semanas".

Según Alemany, la buena situación actual se mantendrá mientras la oferta y la demanda no se estanquen y se promueva la rotación. "El interés por ser propietario está siendo favorecido por una financiación con tipos de interés atractivos y por la promesa de una alta rentabilidad por alquiler", comenta Alemany. "Al mismo tiempo, la oferta de vivienda en venta continúa drenando stock a un ritmo adecuado, colocando poco a poco nuevas promociones y sirviéndose de un mercado de segunda mano muy activo".

Santa Cruz de Tenerife fue la décimo sexta capital española más barata
Mensualmente, la provincia de Las Palmas (2,03%) ocupó la cuarta posición en el ranking nacional de subidas, mientras que Santa Cruz de Tenerife (0,74%) fue la octava en este mismo listado. Frente al pasado año, Las Palmas (6,69%) fue la que más se encareció del país, y Santa Cruz de Tenerife (2,37%), la undécima. En cuestión de precios, Santa Cruz de Tenerife (1.362 €/m²) fue un poco más barata que Las Palmas (1.408 €/m²).

En cuanto a las capitales canarias, tanto Santa Cruz de Tenerife (-0,25%) como Las Palmas de Gran Canaria (-0,11%) arrojaron rebajas moderadas frente al mes pasado. Santa Cruz de Tenerife (4,18%) fue la quinta capital española que más subió frente a julio de 2015. Por su parte, Las Palmas de Gran Canaria (2,89%) fue la novena. Con 1.316 euros por metro cuadrado en agosto de 2016, Santa Cruz de Tenerife fue la décimo sexta capital de provincia más barata de España. Algo más cara resultó Las Palmas de Gran Canaria (1.517 €/m²).

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