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01 Dic

Canarias es la región donde más sube el precio de la vivienda frente al año pasado: un 7,88%

Canarias/ Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Canarias en noviembre de 2016 tuvo un precio medio de 1.405 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 3,31% mensual y del 7,88% interanual. En ambas variaciones, lideró los incrementos.

Canarias fue la octava autonomía más barata, por detrás de Castilla-La Mancha (908 €/m²), entre otras. La vivienda de segunda mano en España en noviembre de 2016 registró un precio medio de 1.548 euros por metro cuadrado, cayendo mensualmente un -0,35%. De un año a otro, el repunte fue del 1,70%.

El mercado de la vivienda sigue demostrando su fortaleza. Según Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, "es esencial que indicadores como el precio de las viviendas de segunda mano caminen a un ritmo sostenible, cumpliendo con las necesidades actuales sin comprometer las futuras". El responsable del portal inmobiliario insiste en que "el sector no puede permitirse otro desajuste como el de 2008, dado que las consecuencias fueron terribles para la economía española y para la imagen exterior del país".

Para el directivo de pisos.com, una parte importante de la responsabilidad sobre la recuperación actual recae sobre la demanda, cuyo nivel de confianza es mucho más alto que hace unos años. Desde que el mercado comenzó a arrojar mínimos, el potencial comprador ha estado atento a la evolución de los precios y, a día de hoy, "sabe cuáles son las zonas donde el precio tiene aún recorrido a la baja y en cuáles se ha tocado suelo". Este conocimiento del mercado permite al futuro propietario "tomar decisiones fundamentadas y evitar riesgos", comenta Alemany, añadiendo que "el cliente inmobiliario ya no está desprotegido ni se siente vulnerable porque tiene mucha información a su alcance".

Santa Cruz de Tenerife fue la décimo octava capital española más barata
Mensualmente, la provincia de Las Palmas (0,20%) fue la tercera que menos subió de España, mientras que Santa Cruz de Tenerife (-1,10%) arrojó el sexto descenso más pronunciado a nivel nacional. Frente al pasado año, Santa Cruz de Tenerife (8,80%) fue la que más se encareció del país, y Las Palmas (7,59%), la cuarta. En cuestión de precios, Santa Cruz de Tenerife (1.440 €/m²) fue un poco más cara que Las Palmas (1.412 €/m²).

En cuanto a las capitales canarias, tanto el recorte mensual de Santa Cruz de Tenerife (-0,38%), como el de Las Palmas de Gran Canaria (-0,41%) resultaron contenidos. Santa Cruz de Tenerife (2,82%) fue la décimo cuarta capital española que más subió frente a noviembre de 2015, y Las Palmas de Gran Canaria (0,86%), la décimo octava. Con 1.312 euros por metro cuadrado en noviembre de 2016, Santa Cruz de Tenerife fue la décimo octava capital de provincia más barata de España. Algo más cara resultó Las Palmas de Gran Canaria (1.493 €/m²).

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