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03 May

Canarias es la segunda región que más sube el precio de la vivienda de un año a otro: 4,20%

Canarias/ Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Canarias en abril de 2017 tuvo un precio medio de 1.389 euros por metro cuadrado.

Esta cifra registró una subida del 1,76% frente al mes de marzo, la más llamativa de España. Interanualmente, subió un 4,20%, siendo la segunda autonomía donde más repuntó el precio de la vivienda en este periodo.

Canarias fue la octava autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (897 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en abril de 2017 registró un precio medio de 1.526 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del -0,41%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una caída del -1,67%.

Según Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, "los recortes que arroja la media nacional no deben interpretarse como un paso atrás o como la antesala de una nueva crisis". Alemany señala que "no hay que olvidar que la presión alcista de los precios se localiza en puntos estratégicos donde la demanda está por encima de la oferta que responde a sus criterios de búsqueda. En áreas menos dinámicas, la tendencia hacia la estabilidad sigue marcado la pauta, lo que pone de relieve la marcada heterogeneidad que siempre ha definido a este sector".

En este sentido, el directivo asegura que la actual evolución de los precios no hace más que "alejar el fantasma de una nueva burbuja inmobiliaria, dado que las variaciones que se registran no son en ningún caso abruptas y están dentro de lo razonable". Para el responsable del portal inmobiliario, los cauces por los que se mueve la segunda mano residencial "refuerzan la idea de que la recuperación está siendo progresiva y va en la línea de otras variables como el empleo o las hipotecas".

Evolución moderada en las capitales canarias
Mensualmente, Santa Cruz de Tenerife (2,13%) fue la provincia que más subió de España, mientras que Las Palmas (0,61%) fue la cuarta. Frente al pasado año, Santa Cruz de Tenerife (12,38%) lideró el ranking de ascensos nacionales, quedando Las Palmas (6,88%) en tercer lugar. En cuestión de precios, Las Palmas (1.438 €/m²) fue algo más barata que Santa Cruz de Tenerife (1.512 €/m²).

En cuanto a las capitales canarias, Santa Cruz de Tenerife (-0,30%) arrojó un retroceso leve, mientras que Las Palmas de Gran Canaria (0,68%) fue la tercera que más creció del país. La capital de Santa Cruz de Tenerife (-4,28%) arrojó la décimo cuarta caída más alta del país de un año a otro, mientras que Las Palmas de Gran Canaria (-2,55%) se ajustó algo menos. Con 1.286 euros por metro cuadrado en abril de 2017, Santa Cruz de Tenerife fue la décimo octava capital de provincia española más barata. Las Palmas de Gran Canaria (1.493 €/m²) fue algo más costosa.

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