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04 Dic

El precio de la vivienda de segunda mano sube en Canarias un 0,5% en noviembre

Canarias/ En Canarias, el precio medio de la vivienda de segundo mano experimenta en noviembre una subida del 0,5%, lo que sitúa su valor en 1.477 €/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este valor está un -14,8% por debajo de la media española, que en noviembre es de 1.733 €/m2.

"El mercado inmobiliario sigue dando señales claras de recuperación y eso se traslada a los precios con subidas que no veíamos desde 2007. Aun así, los precios están un 40% por debajo de los máximos de los años del boom y los niveles de actividad y de concesión de hipotecas apenas son comparables", explica Beatriz Toribio, responsable de estudios de fotocasa.

Respecto a Cataluña, Toribio destaca que se ha mitigado la ralentización en el crecimiento de los precios que el Índice fotocasa plasmaba a cierre de octubre. "Cataluña sigue siendo la segunda comunidad autónoma donde más suben los precios, aunque el ritmo de crecimiento sigue siendo inferior al que nos tenía acostumbrados", asegura. Para la directora de Estudios, "los efectos de la crisis catalana aún tardarán en hacerse notar en las estadísticas".

De esta forma, Canarias es la séptima CC.AA. más barata en el ranking español, y solamente son más económicas Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia, La Rioja, Comunitat Valenciana y Castilla y León. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007 con un valor de 2.155 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -31,4%.

El precio asciende en las dos provincias

Provincia                                                  Noviembre 2017                           Variación mensual (%)
                                                                      (€/m²) 
Santa Cruz de Tenerife                                     1.462 €                                              0,6 %
Las Palmas                                                      1.492 €                                              0,3 %

El precio se incrementa en veinte municipios analizados

Veinte de los veintinueve municipios canarios analizados por fotocasa experimentan aumentos en el precio de la vivienda de segunda mano durante el mes de noviembre. El municipio con mayor incremento es Mogán (5,4%), y le siguen Santiago del Teide (2,5%) y Agüimes (2,3%).

En cuanto a los precios, Mogán es el municipio canario más caro, con un precio medio de 2.644€/m2. Por su parte, Icod de los Vinos es la localidad más económica, con un precio en el mes de noviembre de 945/m2.

Municipios con mayor aumento en el precio de la vivienda

Provincia                                                     Municipio                                             Variación                                                 Noviembre 2017
                                                                                                                          mensual (%)                                                    (€/m2)

Las Palmas                                                   Mogán                                                   5,4%                                                           2.644
Santa Cruz de Tenerife                             Santiago del Teide                                        2,5%                                                           1.953
Las Palmas                                                  Agüimes                                                  2,3%                                                           1.308
Las Palmas                                          Santa Lucía de Tirajana                                     1,8%                                                           1.057
Santa Cruz de Tenerife                                Santa Úrsula                                              1,7%                                                           1.263

Municipios con mayor caída en el precio de la vivienda

Provincia                                                    Municipio                                               Variación                                                 Noviembre 2017
                                                                                                                            mensual (%)                                              (€/m2) (€/m2)

Las Palmas                                       San Bartolomé de Tirajana                                   -3,7%                                                            2.080
Las Palmas                                                  Gáldar                                                    -2,2%                                                             1.099
Las Palmas                                                 La Oliva                                                   -1,6%                                                             2.045

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