Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Canarias en enero de 2018 tuvo un precio medio de 1.504 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró una caída del -3,32% frente al mes de diciembre de 2017, la más llamativa de España. Interanualmente, subió un 8,99%, siendo la autonomía donde más repuntó el precio de la vivienda en este periodo.
Canarias fue la séptima autonomía más cara del país, por detrás del País Vasco (2.589 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en enero de 2018 registró un precio medio de 1.575 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,25%. De un año a otro, subió un 2,08%.
"España despunta como uno de los destinos de inversión inmobiliaria más rentables de Europa, sobre todo, en aquellas ciudades donde los ajustes en el precio de la vivienda son ya algo del pasado", asegura Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. Por otro lado, el portavoz del portal inmobiliario apunta que la compra tradicional goza de una extraordinaria salud: "El incremento de la demanda de residencia habitual ayuda a reequilibrar las fuerzas que operan dentro del mercado, y todo en un momento en el que las condiciones de financiación ofrecen seguridad a largo plazo gracias a las hipotecas fijas".
Para Font, es importante que "la obra nueva siga avanzando y contribuya a satisfacer las necesidades de los compradores, dado que buena parte de ellos son solventes y tienen un interés real". No obstante, Font matiza que "en las filas de los futuros propietarios también militan perfiles cuya situación económica todavía no es la adecuada para embarcarse en la compra con las suficientes garantías, por lo que es vital que el mercado del alquiler supla las carencias habitacionales de ciertos colectivos cuya capacidad de endeudamiento aún debe alinearse con los precios de venta actuales".
Repuntes intensos en las capitales canarias
Mensualmente, Santa Cruz de Tenerife (-4,83%) fue la provincia que más cayó de España, mientras que Las Palmas (-1,55%) fue la segunda. Frente al pasado año, Las Palmas (4,21%) fue la tercera en el ranking de ascensos nacionales, quedando Santa Cruz de Tenerife (3,74%) en cuarto lugar. En cuestión de precios, Las Palmas (1.480 €/m²) fue algo más barata que Santa Cruz de Tenerife (1.525 €/m²).
En cuanto a las capitales canarias, Las Palmas de Gran Canaria (1,08%) fue la sexta que más subió del país mensualmente, mientras que Santa Cruz de Tenerife (0,64%) arrojó un repunte intermedio. La capital de Las Palmas de Gran Canaria (4,66%) arrojó la quinta subida más importante del país de un año a otro, mientras que Santa Cruz de Tenerife (0,12%) fue la segunda que menos repuntó de España. Con 1.301 euros por metro cuadrado en enero de 2018, Santa Cruz de Tenerife fue la décimo novena capital de provincia española más barata. Las Palmas de Gran Canaria (1.555 €/m²) fue algo más costosa.