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12 Feb

El precio de la vivienda de segunda mano sube en Canarias un 1,8% en enero

Canarias/ En Canarias, el precio medio de la vivienda de segunda mano experimenta en enero una subida del 1,8%, lo que sitúa su valor en 1.514 €/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa.

Este valor está un -13,1% por debajo de la media española, que en enero es de 1.742 €/m2.

"El precio de la vivienda en venta sigue creciendo como consecuencia del interés que vuelve a despertar el mercado inmobiliario en un contexto de mejora económica y de consolidación de la financiación. Pero los datos de fotocasa siguen mostrando las diferentes velocidades a las que se mueve el sector, con Cataluña, Madrid y las islas protagonizando las mayores subidas. En estas regiones la vivienda se ha encarecido en torno a un 10% en tan solo un año, porcentaje que se eleva a más del 20% en algunos distritos de Madrid y Barcelona", explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.

De esta forma, Canarias es la séptima CC.AA. más barata en el ranking español, y solamente son más económicas Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia, La Rioja, Comunitat Valenciana y Castilla y León. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007 con un valor de 2.155 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -29,7%.

El precio asciende en las dos provincias

Provincia                                                 Enero 2018                                        Variación mensual (%)
                                                                (€/m²) 
Santa Cruz de Tenerife                               1.514 €                                                      2,4 %
Las Palmas                                                1.514 €                                                      1,2 %

El precio se incrementa en veintitrés municipios analizados

Veintitrés de los veintinueve municipios canarios analizados por fotocasa experimentan aumentos en el precio de la vivienda de segunda mano durante el mes de enero. El municipio con mayor incremento es Granadilla de Abona (4,2%), y le siguen Icod de los Vinos (3,9%) y Santa Lucía de Tirajana (3,6%).

En cuanto a los precios, Mogán es el municipio canario más caro, con un precio medio de 2.718€/m2. Por su parte, Icod de los Vinos es la localidad más económica, con un precio en el mes de enero de 986/m2.

Municipios con mayor aumento en el precio de la vivienda

Provincia                                               Municipio                                                 Variación mensual (%)                       Enero 2018 (€/m2)
                                                                                                                                                      

Santa Cruz de Tenerife                    Granadilla de Abona                                                     4,2 %                                              1.407 €
Santa Cruz de Tenerife                      Icod de los Vinos                                                        3,9 %                                                986 €
Las Palmas                                  Santa Lucía de Tirajana                                                    3,6 %                                             1.110 €
Las Palmas                                      Puerto del Rosario                                                       3,5 %                                              1.140 €
Las Palmas                                            Mogán                                                                  3,5 %                                             2.718 €

Municipios con mayor caída en el precio de la vivienda

Provincia                                               Municipio                                                  Variación mensual (%)                       Enero 2018 (€/m2)


Las Palmas                                              Gáldar                                                               -2,8 %                                              1.081 €
Las Palmas                                             La Oliva                                                              -2,7 %                                              1.953 €

Las Palmas                                             Arrecife                                                              -2,4 %                                              1.366 €
Santa Cruz de Tenerife                          Tacoronte                                                             -2,3 %                                              1.250 €

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