La evolución del precio de las rentas de alquiler está arrojando porcentajes de subida muy llamativos. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, "existe cierta preocupación sobre cómo se está comportando actualmente este mercado y sus posibles consecuencias en un futuro cercano". El experto admite que "la discusión acerca de si se está generando o no una burbuja está muy viva en estos momentos, puesto que se han producido fuertes y rápidos incrementos en las mensualidades, al tiempo que la rentabilidad generada por la vivienda en alquiler se ha disparado".
El portavoz del portal inmobiliario señala que esta situación está reforzando el "choque de intereses" entre arrendadores y arrendatarios: "Muchos inquilinos se han visto desplazados de su zona de interés por el auge del alquiler turístico. Por otro lado, tanto inversores particulares como grandes fondos continúan con la mirada puesta en un negocio cada vez más beneficioso", comenta. Precisamente, a juicio de Font, "facilitar el incremento de la oferta de alquiler residencial podría ayudar a rebajar la tensión en ubicaciones clave como las capitales de Madrid y Barcelona, y determinados puntos calientes de la costa".
Las capitales canarias arrojaron subidas muy intensas
Frente a diciembre de 2017, Santa Cruz de Tenerife (9,58%) fue la quinta provincia que más subió del país. Por su parte, Las Palmas (4,73%) arrojó un ascenso más contenido. Interanualmente, Las Palmas (22,70%) fue la tercera provincia española que más subió, mientras que Santa Cruz de Tenerife (19,55%) registró el undécimo repunte más intenso. Con 908 euros de renta media mensual en marzo de 2018, Las Palmas fue la séptima provincia española más cara para los inquilinos, mientras que Santa Cruz de Tenerife, con 801 euros de mensualidad media, fue la undécima.
En cuanto a las capitales canarias, Santa Cruz de Tenerife (6,10%) fue la undécima capital española que más subió frente a diciembre de 2017. Las Palmas de Gran Canaria (5,06%) fue la vigésima en este ranking. De un año a otro, Santa Cruz de Tenerife (17,69%) ocupó el séptimo puesto entre las subidas nacionales. Por su parte, Las Palmas de Gran Canaria (14,92%) fue la décimo tercera en este listado. En el apartado de rentas medias mensuales, Santa Cruz de Tenerife (765 €/mes) fue la capital más asequible de la región, mientras que Las Palmas de Gran Canaria (955 €/mes) fue la octava más cara del país.
