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07 May

El precio de la vivienda de segunda mano sube en Canarias un 1,3% en abril

Canarias/ En Canarias, el precio medio de la vivienda de segunda mano experimenta en abril una subida del 1,3%, lo que sitúa su valor en 1.558€/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este valor está un -11,7% por debajo de la media española, que en abril es de 1.765 €/m2.

"Las subidas de precios son el reflejo del buen momento que vive el sector. La consolidación de la financiación hipotecaria ha coincidido con un contexto económico más positivo, y ha vuelto el interés por la compra de vivienda. Pero no hay que olvidar que esta recuperación del mercado de la vivienda será lenta y moderada y no se notará al mismo ritmo en todas las comunidades, como demuestran los datos de nuestro índice de precios", explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.

De esta forma, Canarias es la décima CC.AA. más barata en el ranking español, y solamente son más económicas Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia, Comunitat Valenciana, La Rioja, Castilla y León, Aragón, Andalucía y Asturias. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007 con un valor de 2.155 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -27,7%.

El precio asciende en las dos provincias

Provincia                                                     Abril 2018                                            Variación mensual (%)
                                                                    (€/m²) 
Las Palmas                                                    1.575 €                                                          2,1 %
Santa Cruz de Tenerife                                   1.541 €                                                          0,6 %

El precio se incrementa en dieciséis municipios analizados

Dieciséis de los veintinueve municipios canarios analizados por fotocasa experimentan aumentos en el precio de la vivienda de segunda mano durante el mes de abril. Los municipios con mayor incremento son Santiago del Teide, Las Palmas de Gran Canaria y Santa Cruz de Tenerife Capital con un 2,5% respectivamente.

En cuanto a los precios, Adeje es el municipio canario más caro, con un precio medio de 2.439 €/m2. Por su parte, Icod de los Vinos es la localidad más económica, con un precio en el mes de febrero de 975/m2.

Municipios con mayor aumento en el precio de la vivienda

Provincia                                                 Municipio                                                  Variación                                          Abril 2018
                                                                                                                            mensual (%)                                        (€/m2)

Santa Cruz de Tenerife                         Santiago del Teide                                            2,5 %                                               2.133 €
Las Palmas                                    Las Palmas de Gran Canaria                                    2,5 %                                               1.827 €
Santa Cruz de Tenerife                  Santa Cruz de Tenerife Capital                                  2,5 %                                               1.455 €
Santa Cruz de Tenerife                        Granadilla de Abona                                           2,3 %                                               1.471 €

Municipios con mayor caída en el precio de la vivienda

Provincia                                                  Municipio                                                  Variación                                          Abril 2018
                                                                                                                            mensual (%)                                        (€/m2)

Las Palmas                                                  Gáldar                                                    -4,7 %                                              1.109 €
Las Palmas                                          Puerto del Rosario                                            -2,6 %                                              1.152 €
Santa Cruz de Tenerife                        San Miguel de Abona                                         -2,3 %                                               1.562 €
Santa Cruz de Tenerife                             Los Realejos                                                -2,0 %                                               1.129 €

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