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26 Jul

El precio del alquiler en Canarias sube un 9,3% en el segundo trimestre

Canarias/ En Canarias el precio de la vivienda en alquiler experimenta una caída del -2,5% en el segundo trimestre del año y se sitúa en 7,65€/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este valor se sitúa un -9,5% por debajo de la media nacional, que en junio es de 8,45 €/m2 al mes.

"El precio del alquiler en España sigue subiendo, pero lo hace con menos intensidad que en los últimos meses y se concentra en las principales plazas, mientras que en otras zonas del país registramos leves caídas. De hecho, ya solo una provincia -Valencia- registra incrementos interanuales superiores al 10%. Hay que tener en cuenta que en muchas de estas zonas nos movemos en niveles de precios de los años del boom", explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.

 

De esta forma, en el ranking de CC.AA con los precios de la vivienda en alquiler más elevados de España, Canarias ocupa la quinta posición. Le preceden Cataluña, Madrid, País Vasco y Baleares, donde el precio medio es de 12,36 €/m2 en el caso de Cataluña y 10,09€/m2 al mes en el caso de País Vasco. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en junio de 2018 con un valor de 7,65 €/m2. Desde entonces lleva acumulado un descenso del 0,0%.

Las dos provincias registran un ascenso trimestral del precio

Las dos provincias canarias suben el precio trimestral en junio, con un 7,4% en el caso de Las Palmas y un 11,5% en Santa Cruz de Tenerife.

En cuanto a las variaciones interanuales, el precio sí se incrementa en ambas provincias con un 6,8% en Las Palmas y un 8,0% en Santa Cruz de Tenerife. En cuanto a los precios, Las Palmas es la provincia con el precio de la vivienda en alquiler más alto, en concreto 7,19€/m2 al mes y Santa Cruz de Tenerife se sitúa en junio en 6,78 €/m2 al mes.

Precio de la vivienda de alquiler por provincias y variación trimestral

Provincia                                         Variación                                        Junio 2018
                                                  trimestral (%)                                       (€/m2)

Santa Cruz de Tenerife                      11,5 %                                             7,56 €
Las Palmas                                        7,4 %                                             7,72 €

Cuatro municipios registran incrementos trimestrales del precio

El precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en junio en siete de los dieciocho municipios analizados por fotocasa. Los incrementos de precio en estos municipios se encuentran entre el 17,8% registrado en Santa Cruz de Tenerife Capital, y el 0,3% recogido en San Cristóbal de la Laguna. En el lado contrario, Arrecife es el municipio en el que cae más el precio (-17,2%).

En relación a los precios, Arona es el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más elevado de Canarias, con una media de 10,80 €/m2 al mes. Le siguen Adeje (10,75€/m2 al mes) y San Bartolomé de Tirajana (10,45€/m2 al mes).

Variación trimestral por municipios y su precio medio

Provincia                                                Municipio                                           Variación                                        Junio 2018
                                                                                                                   trimestral (%)                                     (€/m2)

Santa Cruz de Tenerife                Santa Cruz de Tenerife Capital                           17,8 %                                              6,92 €
Las Palmas                                  Las Palmas de Gran Canaria                             17,5 %                                              8,69 €
Santa Cruz de Tenerife                              Arona                                                 9,3 %                                             10,80 €
Las Palmas                                              Arucas                                                 8,4 %                                              6,70 €
Santa Cruz de Tenerife                              Adeje                                                  5,3 %                                            10,75 €
Santa Cruz de Tenerife                      Granadilla de Abona                                      4,1 %                                             8,52 €
Santa Cruz de Tenerife                San Cristóbal de la Laguna                                   0,3 %                                             6,67 €
Las Palmas                                             Agüimes                                                0,0 %                                             8,36 €
Las Palmas                                 San Bartolomé de Tirajana                                  0,0 %                                            10,45 €
Santa Cruz de Tenerife                          Candelaria                                               0,0 %                                              8,65 €
Santa Cruz de Tenerife                       Icod de los Vinos                                         0,0 %                                              6,02 €

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