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09 Ago

El precio del alquiler en Canarias cae un 2,2% en julio

Canarias/ En Canarias el precio de la vivienda en alquiler experimenta en julio un descenso del -2,2% y se sitúa en 7,48 €/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este valor se sitúa un -10,7% por debajo de la media nacional, que en julio es de 8,37 €/m2 al mes.

"Desde que arrancó el año, el encarecimiento de los alquileres se está moderando y ya solo sube de forma más intensa en determinadas zonas del país. Esto se explica porque en muchas ciudades y algunas provincias ya nos encontramos en niveles máximos que no veíamos desde los años del boom y a que llevamos más de dos años en los que el precio del alquiler no ha dejado de subir de forma ininterrumpida", explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.

De esta forma, en el ranking de CC.AA con los precios de la vivienda en alquiler más elevados de España, Canarias ocupa la quinta posición. Le preceden Cataluña, Madrid, País Vasco, y Baleares, donde el precio medio es de 12,56 €/m2 en el caso de Madrid y 9,96 €/m2 al mes en el caso de País Vasco. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en diciembre de 2006 con un valor de 7,64 €/m2. Desde entonces lleva acumulado un descenso del -2,2%.

Las dos provincias registran un descenso mensual del precio

De las dos provincias, Las Palmas es la que más desciende el precio en julio -2,6%. En cuanto a los precios, Las Palmas es la provincia con el precio de la vivienda en alquiler más alto, en concreto 7,52€/m2 al mes y Santa Cruz de Tenerife se sitúa en julio en 7,43 €/m2 al mes.

Precio de la vivienda de alquiler por provincias y variación mensual

Provincia                                                     Variación                                             Julio
                                                                Mensual (%)                                    2018 (€/m2)

Santa Cruz de Tenerife                                  -1,8 %                                               7,43 €
Las Palmas                                                   -2,6 %                                               7,52 €

Siete municipios registran incrementos mensuales del precio

El precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en julio en siete de los veinte municipios analizados por fotocasa. Los incrementos de precio en estos municipios se encuentran entre el 10,1% registrado en Arrecife y el 0,1 % recogido en Arona, en Santa Cruz de Tenerife.

En relación a los precios, Arona es el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más elevado de Canarias, con una media de 10,81 €/m2. Le siguen San Bartolomé de Tirajana 10,72€/m2 y Adeje 10,70 €/m2.

Municipios con mayor aumento en el precio de la vivienda en alquiler

Provincia                                                  Municipio                                            Variación                                   Julio 2018
                                                                                                                      Mensual (%)                                  (€/m2)

Las Palmas                                                Arrecife                                              10,1 %                                         6,16 €
Las Palmas                                       San Bartolomé de Tirajana                              2,6 %                                       10,72 €
Santa Cruz de Tenerife                         Icod de los Vinos                                         1,9 %                                         6,13 €
Santa Cruz de Tenerife                      San Cristóbal de la Laguna                              1,2 %                                          6,74 €
Santa Cruz de Tenerife                              Candelaria                                             0,2 %                                          8,67 €
Santa Cruz de Tenerife                       Santa Cruz de la Palma                                  0,1 %                                          4,30 €
Santa Cruz de Tenerife                                 Arona                                                0,1 %                                         10,81 €
Las Palmas                                                Ingenio                                               0,0 %                                           6,85 €
Las Palmas                                                 Gáldar                                                0,0 %                                           4,50 €

Municipios con mayor caída en el precio de la vivienda en alquiler

Provincia                                                  Municipio                                              Variación                                    Julio 2018
                                                                                                                        Mensual (%)                                  (€/m2)

Las Palmas                                               Agüimes                                               -10,9 %                                        7,44 €
Santa Cruz de Tenerife                         Puerto de la Cruz                                          -9,2 %                                        8,50 €
Las Palmas                                    Las Palmas de Gran Canaria                                -3,5 %                                         8,39 €
Las Palmas                                          Puerto del Rosario                                       -3,2 %                                          5,37 €
Las Palmas                                                 Arucas                                                 -2,6 %                                          6,52 €
Santa Cruz de Tenerife                             Los Realejos                                            -2,5 %                                          4,67 €

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