"Esta caída interanual del precio medio del alquiler después de casi cuatro años de subidas ininterrumpidas, refuerza la tesis de que los precios tienden a normalizarse en buena parte del país, salvo en algunas grandes ciudades como Madrid donde siguen creciendo a un ritmo cercano a los dos dígitos", explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.
De esta forma, Canarias es la quinta CC.AA. más cara en el ranking español, y solamente son más caras Madrid, Cataluña, País Vasco y Baleares. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en julio de 2018 con un valor de 7,65 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -8,8%.
El precio desciende en las dos provincias
Provincia Variación interanual(%) Agosto 2018
(€/m²)
Santa Cruz de Tenerife -0,3 % 6,91 €
Las Palmas -6,1 % 7,04 €
El precio se incrementa en siete municipios analizados
Siete de los veintiún municipios canarios analizados por Fotocasa experimentan aumentos en el precio de la vivienda de alquiler durante el mes de agosto. Los municipios con mayor incremento son Adeje, Ingenio y Arona con un 30,05%, 23,8% y 16,2% respectivamente.
En cuanto a los precios, Adeje es el municipio canario más caro, con un precio medio de 11,08 €/m2. Por su parte, Valverde es la localidad más económica, con un precio en el mes de agosto de 3,87 €/m2.
Municipios con mayor aumento en el precio de la vivienda
Provincia Municipio Variación Agosto 2018
interanual (%) (€/m2)
Santa Cruz de Tenerife Adeje 30,5 % 11,08 €
Las Palmas Ingenio 23,8 % 7,05 €
Santa Cruz de Tenerife Arona 16,2 % 10,59 €
Santa Cruz de Tenerife San Cristóbal de la Laguna 14,3 % 6,93 €
Municipios con mayor caída en el precio de la vivienda
Provincia Municipio Variación Agosto 2018
interanual (%) (€/m2)
Las Palmas Puerto del Rosario -30,7 % 4,87 €
Santa Cruz de Tenerife Los Realejos -22,9 % 4,43 €
Santa Cruz de Tenerife Puerto de la Cruz -21,9 % 6,94 €
Las Palmas Telde -14,5 % 5,60 €
