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06 Nov

El precio de la vivienda de segunda mano sube en Canarias un 1,2% en octubre

Canarias/ En Canarias, el precio medio de la vivienda de segunda mano experimenta en octubre una subida del 1,2%, lo que sitúa su valor en 1.631€/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Este valor está un -11,8% por debajo de la media española, que en octubre es de 1.849 €/m2.

"Nuestros datos muestran un mercado de la vivienda de segunda mano muy segmentado. Mientras que en la Comunidad de Madrid, Cataluña y las islas los precios siguen registrando subidas interanuales de dos dígitos, en el resto del país la tendencia alcista es mucho más limitada, y de hecho hay regiones donde registramos números rojos. Pero además, la evolución mensual muestra que incluso en las 'grandes plazas' los precios de venta se están moderando" explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.
De esta forma, Canarias es la sexta CC.AA. más cara en el ranking español, y solamente son más caras País Vasco, Madrid, Cataluña, Baleares, Cantabria y Navarra. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007 con un valor de 2.155 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -24,3%.
El precio asciende en las dos provincias

Provincia                                               Variación mensual (%)                                      Octubre 2018 (€/m²)

Santa Cruz de Tenerife                                    1,6 %                                                              1.612 €
Las Palmas                                                     0,8 %                                                              1.652 €

El precio se incrementa en veinte municipios analizados
Veinte de los treintaiún municipios canarios analizados por Fotocasa experimentan aumentos en el precio de la vivienda de segunda mano durante el mes de octubre. Los municipios con mayor incremento son Gáldar, Santiago del Teide y Tacoronte con un 8,3%, 7,8% y 4,4% respectivamente.
En cuanto a los precios, Adeje es el municipio canario más caro, con un precio medio de 2.597 €/m2. Por su parte, Icod de los Vinos es la localidad más económica, con un precio en el mes de octubre de 968 €/m2.

Municipios con mayor aumento en el precio de la vivienda
Provincia                                                     Municipio                                                Variación mensual (%)                      Octubre 2018 (€/m2)


Las Palmas                                                    Gáldar                                                             8,3 %                                              1.285 €
Santa Cruz de Tenerife                            Santiago del Teide                                                   7,8 %                                               2.291 €
Santa Cruz de Tenerife                                Tacoronte                                                           4,4 %                                               1.285 €
Las Palmas                                                  Agüimes                                                            3,9 %                                               1.534 €

Municipios con mayor caída en el precio de la vivienda

Provincia                                                    Municipio                                                         Variación                                         Octubre 2018
                                                                                                                                     mensual (%)                                         (€/m2)

Las Palmas                                                  Ingenio                                                            -5,1 %                                                992 €
Santa Cruz de Tenerife                                  Güímar                                                            -2,3 %                                             1.355 €
Las Palmas                                                  La Oliva                                                           -1,3 %                                              2.122 €
Santa Cruz de Tenerife                            Icod de los Vinos                                                    -1,2 %                                                968 €

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