"El precio medio del alquiler sigue subiendo en España, pero a un ritmo muy inferior a cómo lo hacía hace un año, cuando registrábamos subidas interanuales de dos dígitos. Aun así, nuestros datos revelan fuertes tensiones en los precios en las principales capitales del país, lo cual es llamativo sobre todo teniendo en cuenta que en buena parte de ellas ya hemos superado los precios máximos que registramos en 2007 y 2008", explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.
De esta forma, Canarias continúa siendo la quinta Comunidad Autónoma (CC.AA.) más cara en el ranking español, sólo por detrás de Madrid, Cataluña, País Vasco y Baleares. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en junio de 2018 con un valor de 7,65€/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -3,8%.
El precio desciende en las dos provincias
Provincia Variación Octubre 2018
mensual (%) (€/m²)
Santa Cruz de Tenerife +3,5% 7,19€
Las Palmas -3,6% 7,50€
El precio se incrementa en trece municipios analizados
Trece de los veintiún municipios canarios analizados por Fotocasa experimentan aumentos en el precio de la vivienda de alquiler durante el mes de octubre. Los municipios con mayor incremento son Arrecife, Granadilla de Abona y Gáldar con un 21,6%, 17,1% y 15,3%, respectivamente.
En cuanto a los precios, San Bartolomé de Tirajana es el municipio canario más caro, con un precio medio de 10,34€/m2. Por su parte, Santa Cruz de la Palma es la localidad más económica, con un precio en el mes de octubre de 4,26€/m2.
Municipios con mayor aumento en el precio de la vivienda
Provincia Municipio Variación Octubre 2018
interanual (%) (€/m2)
Las Palmas Arrecife 21,6% 7,39€
Santa Cruz de Tenerife Granadilla de Abona 17,1% 8,60€
Las Palmas Gáldar 15,2% 5,00€
Las Palmas San Bartolomé de Tirajana 6,5% 10,34€
Municipios con mayor caída en el precio de la vivienda
Provincia Municipio Variación Octubre 2018
interanual (%) (€/m2)
Santa Cruz de Tenerife Adeje -11,2% 9,77€
Las Palmas Santa Lucía de Tirajana -7,2% 6,73€
Santa Cruz de Tenerife San Cristóbal de la Laguna -5,9% 6,36€
Las Palmas Las Palmas de Gran Canaria -2,5% 8,14€