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19 Nov

El precio de la vivienda de alquiler en Canarias cae un 0,4% en octubre

Canarias/ En Canarias, el precio medio de la vivienda de alquiler experimenta en octubre una leve subida mensual del 0,4%, lo que sitúa su valor en 7,36€/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Este valor está un -10,4% por debajo de la media española, que en octubre es de 8,22€/m2.

"El precio medio del alquiler sigue subiendo en España, pero a un ritmo muy inferior a cómo lo hacía hace un año, cuando registrábamos subidas interanuales de dos dígitos. Aun así, nuestros datos revelan fuertes tensiones en los precios en las principales capitales del país, lo cual es llamativo sobre todo teniendo en cuenta que en buena parte de ellas ya hemos superado los precios máximos que registramos en 2007 y 2008", explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.
De esta forma, Canarias continúa siendo la quinta Comunidad Autónoma (CC.AA.) más cara en el ranking español, sólo por detrás de Madrid, Cataluña, País Vasco y Baleares. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en junio de 2018 con un valor de 7,65€/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -3,8%.

El precio desciende en las dos provincias

Provincia                                                     Variación                                                    Octubre 2018
                                                                mensual (%)                                                    (€/m²)

Santa Cruz de Tenerife                                 +3,5%                                                            7,19€
Las Palmas                                                  -3,6%                                                             7,50€

El precio se incrementa en trece municipios analizados
Trece de los veintiún municipios canarios analizados por Fotocasa experimentan aumentos en el precio de la vivienda de alquiler durante el mes de octubre. Los municipios con mayor incremento son Arrecife, Granadilla de Abona y Gáldar con un 21,6%, 17,1% y 15,3%, respectivamente.
En cuanto a los precios, San Bartolomé de Tirajana es el municipio canario más caro, con un precio medio de 10,34€/m2. Por su parte, Santa Cruz de la Palma es la localidad más económica, con un precio en el mes de octubre de 4,26€/m2.
Municipios con mayor aumento en el precio de la vivienda

Provincia                                                     Municipio                                                    Variación                                             Octubre 2018
                                                                                                                               interanual (%)                                               (€/m2)

Las Palmas                                                   Arrecife                                                       21,6%                                                      7,39€
Santa Cruz de Tenerife                            Granadilla de Abona                                           17,1%                                                       8,60€
Las Palmas                                                   Gáldar                                                        15,2%                                                       5,00€
Las Palmas                                       San Bartolomé de Tirajana                                         6,5%                                                      10,34€

Municipios con mayor caída en el precio de la vivienda

Provincia                                                    Municipio                                                     Variación                                              Octubre 2018
                                                                                                                               interanual (%)                                               (€/m2)

Santa Cruz de Tenerife                                   Adeje                                                       -11,2%                                                        9,77€
Las Palmas                                         Santa Lucía de Tirajana                                          -7,2%                                                        6,73€
Santa Cruz de Tenerife                     San Cristóbal de la Laguna                                         -5,9%                                                        6,36€
Las Palmas                                    Las Palmas de Gran Canaria                                         -2,5%                                                        8,14€

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