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04 Dic

El precio de la vivienda de segunda mano sube en Canarias un 2,2% en noviembre

Canarias/ En Canarias, el precio medio de la vivienda de segunda mano experimenta en noviembre una subida del 2,2%, lo que sitúa su valor en 1.667€/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un -10,4% por debajo de la media española, que en noviembre es de 1.861€/m2.

"Un mes más se pone de manifiesto que los precios siguen subiendo con fuerza en Madrid, Cataluña y las islas, con subidas de precios interanuales de dos dígitos que contrastan con las del resto del país que, o bien tiene un comportamiento mucho más moderado o incluso registra números rojos. La actividad del mercado se concentra en estas zonas y eso tiene un traslado directo a los precios" explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.


De esta forma, Canarias es la sexta Comunidad Autónoma (CC.AA.) más cara en el ranking español, y solamente son más caras Madrid, País Vasco, Cataluña, Baleares y Cantabria. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007 con un valor de 2.155€/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -22,6%.

El precio asciende en las dos provincias de las islas canarias

Provincia                                                        Variación                                                    Noviembre 2018
                                                                  mensual (%)                                                        (€/m²)

Las Palmas                                                       2,5%                                                              1.692€
Santa Cruz de Tenerife                                      1,9%                                                              1.643€

El precio se incrementa en diecinueve de los municipios analizados
Diecinueve de los treinta municipios canarios analizados por Fotocasa experimentan aumentos en el precio de la vivienda de segunda mano durante el mes de noviembre. Los municipios con mayor incremento son Ingenio, Icod de los Vinos y San Miguel de Abona con un 3,7%, 3,3% y 3,2%, respectivamente.
En cuanto a los precios, Adeje es el municipio canario más caro, con un precio medio de 2.624€/m2. Por su parte, Icod de los Vinos es la localidad más económica, con un precio en el mes de noviembre de 1.000€/m2.

Municipios con mayor aumento en el precio de la vivienda
Provincia                                                        Municipio                                                         Variación                                        Noviembre 2018
                                                                                                                                         mensual (%)                                           (€/m2)

Las Palmas                                                      Ingenio                                                             3,7%                                                  1.029€
Santa Cruz de Tenerife                               Icod de los Vinos                                                      3,3%                                                  1.000€
Santa Cruz de Tenerife                            San Miguel de Abona                                                   3,2%                                                  1.628€
Las Palmas                                         Las Palmas de Gran Canaria                                             2,3%                                                  1.966€

Municipios con mayor caída en el precio de la vivienda

Provincia                                                      Municipio                                                          Variación                                         Noviembre 2018
                                                                                                                                        mensual (%)                                            (€/m2)
                                                                                                                                                            
Las Palmas                                                    La Oliva                                                           -4,3%                                                    2.030€
Santa Cruz de Tenerife                                    Gáldar                                                             -4,3%                                                    1.230€
Las Palmas                                                  Tacoronte                                                           -2,8%                                                    1.249€
Santa Cruz de Tenerife                       San Bartolomé de Tirajana                                              -2,0%                                                    2.432€

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