"El Índice de Precios de Fotocasa sigue mostrando una clara tendencia a la estabilización en los precios del alquiler en buena parte del país. Si hace un año, el precio medio subía en todas las comunidades autónomas en términos interanuales, ahora solo lo hace en cinco. Y la subida interanual del precio medio es de apenas unas décimas, aunque en las grandes ciudades como Madrid o Valencia, seguimos registrando incrementos superiores al 10%", explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.
De esta forma, Canarias pierde una posición y se sitúa como la sexta Comunidad Autónoma (CC.AA.) más cara en el ranking español, sólo por detrás de Madrid, País Vasco, Cataluña, Baleares y Cantabria. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en junio de 2018 con un valor de 7,65€/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -5,2%.
El precio desciende en las dos provincias
Provincia Variación Noviembre 2018
mensual (%) (€/m²)
Santa Cruz de Tenerife -2,1% 7,35€
Las Palmas -0,9% 7,13€
El precio se incrementa en ocho municipios analizados
Ocho de los diecinueve municipios canarios analizados por Fotocasa experimentan aumentos en el precio de la vivienda de alquiler durante el mes de noviembre. Los municipios con mayor incremento son Adeje, San Cristóbal de la Laguna y Candelaria con un 10,9%; 2,0% y 1,6%, respectivamente.
En cuanto a los precios, Adeje es el municipio canario más caro, con un precio medio de 10,84€/m2. Por su parte, Los Realejos es la localidad más económica, con un precio en el mes de noviembre de 4,23€/m2.
Municipios con mayor aumento en el precio de la vivienda
Provincia Municipio Variación Noviembre 2018
mensual (%) (€/m2)
Santa Cruz de Tenerife Adeje 10,9% 10,84€
Santa Cruz de Tenerife San Cristóbal de la Laguna 2,0% 6,49€
Santa Cruz de Tenerife Candelaria 1,6% 8,96€
Santa Cruz de Tenerife Arona 1,5% 10,26€
Municipios con mayor caída en el precio de la vivienda
Provincia Municipio Variación Noviembre 2018
mensual (%) (€/m2)
Santa Cruz de Tenerife Granadilla -14,0% 7,39€
Las Palmas Arrecife -12,1% 6,49€
Las Palmas Puerto del Rosario -8,8% 4,93€
Las Palmas Gáldar -7,1% 4,64€