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31 Ene

El precio de la vivienda en alquiler sube un 2,2% en Canarias en 2018

Canarias/ En Canarias, el precio de la vivienda en alquiler experimenta en 2018 una subida del 2,2% y se sitúa en 7,34€/m2 en diciembre, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Este valor está un -11,6% por debajo de la media española, que en diciembre es de 8,30€/m2, según el análisis de cierre de año que elabora anualmente el portal inmobiliario Fotocasa en el informe "La vivienda en alquiler en España en el año 2018".

"El precio medio de los alquileres no ha dejado de subir desde 2015, pero por primera vez en estos últimos cuatro años el índice refleja que ese encarecimiento se ha moderado durante 2018 en buena parte del país. Además de que la subida es menor, aumenta el número de regiones que registran caídas interanuales y donde sube, lo hace a un ritmo muy inferior a como lo hacía hace un año salvo en la Comunidad de Madrid. Todo apunta a una tendencia hacia la estabilización del precio de los alquileres que, de media, están un 18% por debajo de los máximos de 2007. Pero en algunas zonas, sobre todo grandes ciudades y núcleos turísticos, los precios siguen subiendo y lo seguirán haciendo en 2019, pese a que en muchos casos ya están en niveles superiores a los récords de los años del boom", explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.
De esta forma, Canarias pierde una posición y se sitúa como la sexta Comunidad Autónoma (CC.AA.) más cara en el ranking español, sólo por detrás de Madrid, País Vasco, Cataluña, Baleares y Cantabria. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en junio de 2018 con un valor de 7,65€/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -4,1%.
MAPA ESPAÑA: Precio medio de la vivienda en alquiler

El precio se incrementa en Santa Cruz de Tenerife

El precio se incrementa en ocho de los municipios analizados

Ocho de los 20 municipios canarios analizados por Fotocasa experimentan aumentos anuales en el precio de la vivienda de alquiler durante el mes de diciembre. Los municipios con mayor incremento son Candelaria (21,2%), Santa Cruz de Tenerife (20,6%), Adeje (15,3%) y Arona (10,9%).
En cuanto a los precios, Adeje es el municipio canario más caro, con un precio medio de 11,82€/m2. Por su parte, Breña Alta es la localidad más económica, con un precio en el mes de diciembre de 3,55€/m2.

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