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04 Mar

El precio de la vivienda de segunda mano sube en Canarias un 1,4% en febrero

Canarias/ En Canarias, el precio medio de la vivienda de segunda mano experimenta en febrero una subida del 1,4%, lo que sitúa su valor en 1.704€/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Con esta última subida, ya son 21 los incrementos mensuales en cadena (desde junio de 2016) los que experimenta la comunidad canaria, y que la coloca un -9,7% por debajo de la media española, que en febrero es de 1.887€/m2.

"El precio de oferta de la vivienda de segunda mano sigue registrando fuertes incrementos como consecuencia del interés que despierta la vivienda, si bien los datos mensuales nos indican cierta tendencia a la moderación en el crecimiento de los precios. Madrid, Cataluña, las islas y la Comunidad Valenciana siguen concentrando las mayores subidas", explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano, Canarias ocupa la sexta posición. En la parte alta de la tabla se encuentran Madrid, País Vasco, Baleares y Cataluña, cuyos precios oscilan entre los 2.941€/m2 en Madrid y los 2.532€/m2 en Cataluña. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007 con un valor de 2.155€/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -20,9%.
El precio sube en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
En cuanto a las subidas en cadena, Santa Cruz de Tenerife no para de incrementar su valor mensual desde junio de 2017, encadenando así, vigesimoprimera subida mensual (1,6%). Mientras, Las Palmas se recupera este mes de febrero con un incremento del 1,3%, después del descenso mensual de enero (-0,5%) que cortara los 17 meses seguidos de subidas mensuales que llevaba hasta diciembre de 2018.

Provincia Variación
mensual (%) Febrero 2019
(€/m²)
Santa Cruz de Tenerife 1,6 % 1.691 €
Las Palmas 1,3 % 1.717 €

El precio se incrementa en 14 de los municipios analizados
24 de los 30 municipios canarios analizados por Fotocasa experimentan aumentos en el precio de la vivienda de segunda mano durante el mes de febrero. Los municipios con mayor incremento mensual son Santiago del Teide y San Miguel de Abona (Santa Cruz de Tenerife) con un 5,3% y un 5%, respectivamente. Por otro lado, el municipio con mayor descenso es La Oliva con un -4,5%.
En cuanto a los precios, la quinta ciudad más poblada de Santa Cruz de Tenerife, Adeje, es la más cara de toda Canarias con un precio de 2.702€/m2. Por otra parte, Icod de los Vinos (Santa Cruz de Tenerife) es la localidad más económica, con un precio en el mes de febrero de 995€/m2.
Municipios con mayor aumento en el precio de la vivienda
Provincia Municipio Variación
mensual (%) Febrero 2019
(€/m2)
Santa Cruz de Tenerife Santiago del Teide 5,3 % 2.382 €
Santa Cruz de Tenerife San Miguel de Abona 5,0 % 1.709 €
Santa Cruz de Tenerife El Rosario 4,7 % 1.543 €
Santa Cruz de Tenerife Tacoronte 4,0 % 1.279 €

Municipios con mayor caída en el precio de la vivienda

Provincia Municipio Variación
mensual (%) Febrero 2019
(€/m2)
Las Palmas La Oliva -4,5 % 1.898 €
Las Palmas San Bartolomé de Tirajana -2,2 % 2.350 €
Las Palmas Agüimes -2,1 % 1.498 €
Santa Cruz de Tenerife Santa Úrsula -0,6 % 1.301 €

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