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09 Abr

Canarias es la región que más sube el precio del alquiler en el primer trimestre: un 9,01%

Canarias/ Según el informe trimestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Canarias registró en marzo de 2019 una superficie media de 102 metros cuadrados y una renta media de 912 euros mensuales, lo que supuso un ascenso trimestral del 9,01%, marcando la subida más señalada de España.

Respecto a marzo de 2018, repuntó un 22,47%, siendo la tercera región que más creció. Mensualmente, creció un 2,52%.


Canarias fue la quinta región más cara para los inquilinos, por detrás Madrid (1.604 €/mes), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de marzo con una superficie media de 121 metros cuadrados y una mensualidad media de 904 euros, lo que supuso una subida trimestral del 1,57%. Mensualmente, se incrementó un 0,22%, e interanualmente creció un 15,90%.
El precio del alquiler, al igual que el de la venta, no se comporta de forma homogénea en todo el país. "Es en los mercados que registran los máximos donde la situación se está volviendo insostenible", declara Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. El portavoz del portal inmobiliario admite que el real decreto del Gobierno en esta materia se ha quedado en un mero "brindis al sol", ya que "no contempla medidas reales que permitan ampliar la oferta en alquiler, tanto residencial como social". Asimismo, Font echa en falta "la ausencia de impulsos fiscales y de una mayor seguridad jurídica ante impagos para mantener a los propietarios en el arrendamiento tradicional".
"Las elevadas rentas están desplazando a muchos inquilinos a zonas más alejadas, lo que afecta a sus vínculos sociales y a sus desplazamientos al trabajo, además de dilatar la formación de hogares debido a la inseguridad habitacional", comenta Font. En este sentido, el experto revela que los alquileres en las ciudades más presionadas están tocando techo, dado que "la demanda se está negando a incrementar la proporción de su salario destinada al alquiler". Por otro lado, Font estima que "es posible que el endurecimiento del alquiler turístico colabore en la vuelta al alquiler de larga temporada de viviendas que antes resultaban más rentables a plazos más cortos".
Las Palmas de Gran Canaria fue la novena capital española más cara
Frente a diciembre de 2018, Las Palmas (0,14%) fue la provincia que menos subió del país. Por su parte, Santa Cruz de Tenerife (1,79%) arrojó un ascenso más intenso. Interanualmente, las alzas de Las Palmas (8,15%) y Santa Cruz de Tenerife (9,24%) resultaron muy próximas. Con 982 euros de renta media mensual en marzo de 2019, Las Palmas fue la octava provincia española más cara para los inquilinos, mientras que Santa Cruz de Tenerife, con 875 euros de mensualidad media, fue la duodécima.
En cuanto a las capitales canarias, tanto Santa Cruz de Tenerife (-2,35%) como Las Palmas de Gran Canaria (-1,97%) registraron caídas moderadas en el primer trimestre. De un año a otro, Santa Cruz de Tenerife (8,45%) creció algo más que Las Palmas de Gran Canaria (2,35%). En el apartado de rentas medias mensuales, Santa Cruz de Tenerife (830 €/mes) fue la capital más asequible de la región, mientras que Las Palmas de Gran Canaria (977 €/mes) fue la novena más cara del país.

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