Miércoles, 10 de Agosto 2022 

Canarias24Horas.com


More information Cialis Online
03 Jul

El precio de la vivienda en el primer semestre sube un 5,2% en Canarias

Canarias/ En Canarias el precio de la vivienda de segunda mano experimenta en junio una subida semestral del 5,2% y se sitúa en 1.765 €/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Con esta última subida, ya son cuatro los primeros semestres del año con datos positivos en cadena los que experimenta la comunidad y que la coloca un -8% por debajo de la media española, que en junio es de 1.910 €/m2.

En el primer semestre de 2019 los valores de Canarias presentan incrementos. La Comunidad muestra un aumento del 2,7% en su variación trimestral, seguida del 11,4% de incremento interanual. En apenas 6 meses el precio de la vivienda ha incrementado su valor en un 5,2%, unos 87 euros más por metro cuadrado. Es decir, por una vivienda de 80 metros se están pangando 6.924 euros más en junio de 2019 (1.765 €/m2) que en diciembre de 2018 (1.679 €/m2)

Canarias ocupa la quinta posición en el ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más alto en el primer semestre de 2019. Cabe recordar que Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en marzo de 2007 con un valor de 2.213 €/m2. Desde entonces la comunidad ha acumulado un descenso de un -18%.
Variaciones del precio de la vivienda en el primer semestre de 2019

"El mercado de la vivienda de segunda mano sigue registrando subidas, aunque la intensidad de la misma varía mucho en función del territorio. Aun así, el índice Fotocasa muestra que las subidas se están moderando en comparación con los incrementos del año pasado, una tendencia que se repite en otras estadísticas que miden la salud del sector residencial", explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.
Los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa revelan también que en el primer semestre de 2019 en España se incrementa un 2,2% el valor, unos 41 euros más por metro cuadrado. Es decir, por una vivienda de 80 metros en España se están pagando 3.244 euros más en junio de 2019 (1.910 €/m2) que en diciembre de 2018 (1.869 €/m2).

En cuanto a las comunidades con mayor incremento semestral, Madrid y Canarias, con un 5,2% cada una, son las que más aumentan de precio en junio. Sin embargo, el precio medio de las viviendas en Castilla y León (-1,5%), Extremadura (-0,5%) y Galicia (-0,1%) es más bajo que hace seis meses (diciembre de 2018).

CCAA de mayor a menor incremento semestral (dic.18 – jun.19)
Comunidad Autónoma                                     Variación                           Variación             Variación interanual (%)              Junio 2019
                                                                   trimestral (%)                    semestral (%)                                                           (€/m²)
                                                                 

Madrid                                                              1,9 %                                5,2 %                             13,6 %                              3.033 €
Canarias                                                           2,7 %                                 5,2 %                             11,4 %                              1.765 €
Baleares                                                           1,7 %                                 5,0 %                             13,0 %                              2.662 €
Navarra                                                           -1,8 %                                3,5 %                               3,4 %                               1.642 €
Aragón                                                             0,5 %                                 2,7 %                              2,4 %                               1.596 €
Cantabria                                                          1,7 %                                 2,5 %                              2,7 %                               1.749 €
Andalucía                                                          0,1 %                                 2,3 %                              5,8 %                               1.644 €
Comunitat Valenciana                                         0,5 %                                 1,0 %                              4,0 %                               1.415 €
Asturias                                                             0,3 %                                 0,9 %                              1,4 %                              1.555 €
Castilla-La Mancha                                             -1,2 %                                 0,8 %                              2,2 %                              1.128 €
Región de Murcia                                               -1,6 %                                 0,8 %                             -1,8 %                              1.145 €
La Rioja                                                            -0,1 %                                 0,7 %                              2,3 %                              1.401 €
País Vasco                                                          0,1 %                                 0,5 %                              2,4 %                              2.813 €
Cataluña                                                            -0,4 %                                 0,1 %                              3,2 %                              2.545 €
Galicia                                                               -1,1 %                                -0,1 %                              0,8 %                              1.617 €
Extremadura                                                      -0,3 %                                -0,5 %                             -0,9 %                              1.105 €
Castilla y León                                                    -2,7 %                                -1,5 %                             1,0 %                               1.450 €
España                                                               0,5 %                                  2,2 %                             5,8 %                              1.910 €

Hace seis meses la vivienda costaba menos en las dos provincias
En las dos provincias canarias sube el precio en el primer semestre de 2019. El aumento semestral más acusado lo registra Santa Cruz de Tenerife con un 8,2%, seguida de Las Palmas (2%). En cuanto a los precios de las viviendas, Las Palmas es la provincia más cara con 1.738 €/m2, seguida de Santa Cruz de Tenerife con 1.792 €/m2.

Provincias de mayor a menor incremento semestral (dic.18 – jun.19)

Provincia                                                            Variación                           Variación                   Variación interanual (%)           Junio 2019
                                                                     trimestral (%)                    semestral (%)                                                                 (€/m²)


Santa Cruz de Tenerife                                           4,9 %                               8,2 %                                 15,1 %                           1.792 €
Las Palmas                                                            0,4 %                               2,0 %                                  7,7 %                            1.738 €

Los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa revelan también que el primer semestre de 2019 el precio de la vivienda se incrementa en 31 de las 50 provincias de España. La provincia que más incremento semestral tiene en España es Santa Cruz de Tenerife con un 8,2%, unos 136 euros más por metro cuadrado. Es decir, por una vivienda de 80 metros en Santa Cruz de Tenerife se está pagando 10.878 euros más en junio de 2019 (1.792 €/m2) que en diciembre de 2018 (1.656 €/m2).

Por otro lado, las provincias de Lleida y Cuenca son las que más descienden su precio semestral en junio con un -4,3% y un 3,5%, respectivamente. En el resto de las provincias españolas que descienden (17) los valores están por debajo del -3%.

Más de 4.100 euros por un piso en Santa Cruz de Tenerife en seis meses
En cuanto a las capitales de provincia, los incrementos semestrales son del 8,8% de la ciudad de Santa Cruz de Tenerife y del 2,1% de Las Palmas de Gran Canaria. En cuanto a los precios de las viviendas, Las Palmas de Gran Canaria es la provincia más cara con 2.020 €/m2, seguida de Santa Cruz de Tenerife con 1.591 €/m2.

Capitales de Provincias de mayor a menor incremento semestral (dic.18 – jun.19)

Provincia                                               Municipio                            Variación                       Variación                      Junio 2019
                                                                                                   trimestral (%)               semestral (%)                      (€/m²)
  

Santa Cruz de Tenerife              Santa Cruz de Tenerife Capital              4,0 %                             8,8 %                          1.591 €
Las Palmas                                Las Palmas de Gran Canaria                1,0 %                             2,1 %                          2.020 €

Los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa revelan también que en el primer semestre de 2019 el precio de la vivienda se incrementa en 42 de las 50 capitales de provincia de España. La ciudad que más incremento semestral tiene en España es Santa Cruz de Tenerife con un 8,8%, unos 129 euros más por metro cuadrado. Es decir, por una vivienda de 80 metros en Santa Cruz de Tenerife se está pagando 10.341 euros más en junio de 2019 (1.591 €/m2) que en diciembre de 2018 (1.462 €/m2).

Por otro lado, las capitales de Lleida, Tarragona y Ávila son las que más descienden su precio semestral en junio con un -4,9%, un 2,4% y un 2,2%, respectivamente. En el resto de las capitales que descienden (6) los valores están por debajo del -2%.
En 26 municipios canarios se registran incrementos semestrales
El precio medio de la vivienda de segunda mano aumenta en el primer semestre de 2019 en 26 de los 30 municipios analizados por Fotocasa. En Santiago del Teide se detecta el mayor incremento semestral de Canarias, en concreto el 13,2%. Le sigue el municipio de Mogán (12,4%) y Arona (12,2%).
El precio medio de la vivienda de segunda mano más elevado se encuentra en Mogán con 2.761 €/m2, seguido de Adeje con 2.647 €/m2 y Santiago del Teide con 2.533 €/m2. Por otro lado, la ciudad más económica es Icod de los Vinos con 1.029 €/m2.

Valora este artículo
(0 votos)

En Portada

  • 1
  • 2
  • 3
Prev Sig

Varón herido grave al caerle un árbol encima en Gran Canaria

Sucesos | Sin comentarios

Gran Canaria/ Parque de Las Flores, municipio de Arucas. Valoración d...

Adjudicada la obra de reparación de la escollera de Las Eras, en Fasnia

Tenerife | Sin comentarios

Tenerife/ El Cabildo de Tenerife ha adjudicado la obra para regenerar ...

El Mercado de Guía abrirá sus puertas el próximo 22 de diciembre

El Mercado de Guía abrirá sus puertas el próximo 22 de diciembre

Comercio | Sin comentarios

Santa María de Guía/ El alcalde de Santa María de Guía, Pedro Rodrígue...

Los servicios de emergencia rescatan inconsciente a un bañista en la costa de Gran Canaria

Sucesos | Sin comentarios

Gran Canaria/ Playa de Maspalomas, municipio de San Bartolomé de Tiraj...

El Gobierno de Canarias actualiza la base de datos geográfica de planeamiento

El Gobierno de Canarias actualiza la base de datos geográfica de planeamiento

Canarias | Sin comentarios

Canarias/ Entre los meses de abril y junio de 2022 se han actualizado ...

Diseñado por CUADRADOS · Estudio de diseño web en Canarias

© Canarias24Horas S.L. | Todos los derechos reservados.