Tendremos que esperar a ver qué pasa en los meses siguientes, pero todo indica que vamos a dejar atrás los grandes incrementos interanuales a los que habíamos asistido. No obstante, en comunidades como Madrid, Canarias y Baleares los precios continúan subiendo con más fuerza que el resto de las comunidades, que tienen un comportamiento más moderado o incluso registran ya caídas interanuales en el precio de la vivienda en venta", explica Ismael Kardoudi, director de Estudios y Formación de Fotocasa.
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano Canarias ocupa la quinta posición. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007 con un valor de 2.155 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -19%.
En las dos provincias canarias sube el precio en el mes de octubre. El mayor incremento se localiza en Santa Cruz de Tenerife con 1,3%, seguida de Las Palmas con 0,2%.
En cuanto a los precios, Santa Cruz de Tenerife es la provincia más cara con 1.759 €/m2, seguida de Las Palmas con 1.726 €/m2.
Provincia Variación Variación interanual (%) Octubre 2019
mensual (%) (€/m² al mes)
Santa Cruz de Tenerife 1,3 % 9,1 % 1.759 €
Las Palmas 0,2 % 4,5 % 1.726 €
En 21 municipios sube el precio de la vivienda en octubre
El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 21 de los 35 municipios analizados por Fotocasa. El mayor incremento lo registra Arucas (Las Palmas) con un 5,8%, seguida de Guía de Isora en Santa Cruz de Tenerife (3,5%) y Arona en Santa Cruz de Tenerife (2,3%). Por el contrario, los descensos más pronunciados se localizan en la provincia de Las Palmas, en concreto en San Bartolomé de Tirajana (-4%), seguida de Ingenio (-3,3%) y Antigua (-2,8%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, vemos que solo tres municipios superan la barrera de los 2.500 €/m2 y son: Adeje (2.646 €/m2), Mogán (2.634 €/m2) y San Bartolomé de Tirajana (2.579 €/m2,).
