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03 Feb

El precio de la vivienda de segunda mano sube un 1% en Canarias en enero

Canarias/ En Canarias el precio de la vivienda de segunda mano sube un 1% su variación mensual y un 6,6% su variación interanual, situando su precio en 1.791 euros/m2 en enero, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un -3% por debajo de la media de media española, que en enero es de 1.841 euros/m2.

En España diez comunidades autónomas presentan datos mensuales negativos en enero de 2020. La comunidad con mayor descenso es Baleares con un -1,5%. Le siguen, Galicia (-0,6%), Asturias (-0,6%), Castilla y León (-0,4%), Extremadura (-0,4%), Región de Murcia (-0,3%), Navarra (-0,2%), Comunitat Valenciana (-0,1%) y La Rioja (-0,1%), País Vasco (-0,1%). Por otro lado, Canarias con un incremento de un 1%% es la región que más sube de precio, seguida de Madrid (0,8%), Castilla-La Mancha (0,7%), Cantabria (0,6%), Aragón (0,6%), Cataluña (0,4%), Andalucía (0,03%).


En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y País Vasco, con los precios de 3.053 euros/m2 y los 2.797 euros/m2, respectivamente. Le siguen, Baleares con 2.744 euros/m2, Cataluña con 2.424 euros/m2, Canarias con 1.791 euros/m2, Cantabria con 1.728 euros/m2, Andalucía con 1.630 euros/m2, Navarra con 1.614 euros/m2, Aragón con 1.586 euros/m2, Galicia con 1.565 euros/m2, Asturias con 1.541 euros/m2, Castilla y León con 1.433 euros/m2, La Rioja con 1.412 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.406 euros/m2, Región de Murcia con 1.164 euros/m2, Castilla-La Mancha con 1.108 euros/m2 y Extremadura con 1.093 euros/m2.
"Empezamos el año 2020 con una variación interanual en enero que muestra una caída del -1,9%, que es otro síntoma claro de que el precio de la vivienda en nuestro país se está moderando en nuestro país y que atrás hemos dejado los grandes incrementos interanuales a los que habíamos asistido hace a penas un año. No obstante, en comunidades como Madrid, Canarias y Baleares los precios continúan subiendo con más fuerza que el resto de las comunidades, que tienen un comportamiento más moderado o incluso registran ya caídas interanuales en el precio de la vivienda en venta", explica Ismael Kardoudi, director de Estudios y Formación de Fotocasa.

El precio de la vivienda sube en las dos provincias

En las dos provincias sube el precio en el mes de enero. La provincia con el mayor incremento es Santa Cruz de Tenerife con 1,9%, seguida de Las Palmas con 0,1%.

En cuanto a los precios, Santa Cruz de Tenerife es la provincia más cara 1.839 euros/m2, seguida de Las Palmas (1.742 euros/m2).

Provincia                           Variación             Variación                 Ene.2020
                                    mensual (%)         interanual (%)           (euros/m²)

Santa Cruz de Tenerife        1,9 %                 10,4 %                     1.839 €
Las Palmas                        0,1 %                   2,8 %                     1.742 €
Guía de Isora es el municipio en el que más sube el precio en enero
El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 14 de los 25 municipios con variación mensual analizados por Fotocasa. El mayor incremento se registra en Guía de Isora con un 16,5%, seguida de Puerto de la Cruz (12,1%). Por el contrario, el descenso más pronunciado lo experimentan San Bartolomé de Tirajana (-14,1%), seguida Arrecife (-11,3%), ambas en Las Palmas.
En cuanto al precio por metro cuadrado en enero, el municipio más caro es Mogán en Las Palmas con 2.893 euros/m2. Por otro lado, el municipio de Icod de los Vinos, en Santa Cruz de Tenerife, con 1.002 euros/m2 es la ciudad más económica para comprar una vivienda de segunda mano.

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