En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y País Vasco, con los precios de 3.064 euros/m2 y los 2.794 euros/m2, respectivamente. Le siguen, Baleares con 2.758 euros/m2, Cataluña con 2.443 euros/m2, Canarias con 1.796 euros/m2, Cantabria con 1.731 euros/m2, Andalucía con 1.639 euros/m2, Navarra con 1.620 euros/m2, Aragón con 1.570 euros/m2, Galicia con 1.555 euros/m2, Asturias con 1.546 euros/m2, Castilla y León con 1.436 euros/m2, La Rioja con 1.414 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.411 euros/m2, Región de Murcia con 1.163 euros/m2, Castilla-La Mancha con 1.115 euros/m2 y Extremadura con 1.108 euros/m2.
"La variación interanual a nivel nacional de este mes de febrero (-2,3%) es otro síntoma claro de que el precio de la vivienda en nuestro país se está moderando. Durante 2020 vamos a ver cómo el precio de la vivienda de segunda mano sufre descensos y claramente hemos dejado atrás los grandes incrementos interanuales a los que habíamos asistido hace justo un año. No obstante, los precios no se comportan de igual manera en todas las comunidades y en Madrid, Canarias y Baleares los precios continúan subiendo con más fuerza que el resto de las comunidades, que tienen un comportamiento más moderado o incluso registran ya caídas interanuales en el precio de la vivienda en venta", explica Ismael Kardoudi, director de Estudios y Formación de Fotocasa.
El precio de la vivienda cae en una provincia
En una de las dos provincias sube el precio en el mes de febrero. La provincia con el incremento es Las Palmas con 0,7% y la que desciende es Santa Cruz de Tenerife con un -0,1%.
En cuanto a los precios, Santa Cruz de Tenerife es la provincia más cara 1.838 euros/m2, seguida de Las Palmas (1.755 euros/m2).
Provincia Variación Variación Feb.2020
mensual (%) interanual (%) (euros/m²)
Las Palmas 0,7 % 2,2 % 1.755 €
Santa Cruz de Tenerife -0,1 % 8,7 % 1.838 €
En San Bartolomé de Tirajana sube más el precio de la vivienda
El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 11 de los 23 municipios (en el 48%) con variación mensual analizados por Fotocasa. Los mayores incrementos se registran en San Bartolomé de Tirajana (19%), seguida de Arrecife (9,5%). Por el contrario, el descenso más pronunciado lo experimenta Los Realejos (-7,9%), seguida Las Palmas de Gran Canaria (-5,9%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en febrero, el municipio con mayor precio es San Bartolomé de Tirajana (3.405 euros/m2), seguida de Adeje (2.656 euros/m2). Por otro, la ciudad con el precio por metro cuadrado más económico es la ciudad de Icod de los Vinos en con 966 euros/m2.
Municipios con mayor incremento mensual
Provincia Municipio Variación Variación Feb.2020
mensual (%) interanual (%) (euros/m²)
Las Palmas San Bartolomé de Tirajana 19,0 % 44,9 % 3.405 €
Las Palmas Arrecife 9,5 % 10,7 % 1.699 €
Santa Cruz de Tenerife Candelaria 8,3 % 11,4 % 2.137 €
Las Palmas Antigua 5,8 % - 1.507 €
Santa Cruz de Tenerife San Cristóbal de la Laguna 5,8 % 8,2 % 1.371 €
Santa Cruz de Tenerife Santiago del Teide 5,5 % 10,9 % 2.641 €
Las Palmas La Oliva 4,6 % -7,1 % 1.763 €
Santa Cruz de Tenerife Granadilla de Abona 4,4 % 6,2 % 1.843 €
Las Palmas Telde 3,8 % 1,5 % 1.423 €
Santa Cruz de Tenerife Adeje 1,0 % -1,7 % 2.656 €
Municipios con mayor precio en febrero de 2020
Provincia Municipio Feb.2020 Variación Variación
(euros/m²) mensual (%) interanual (%)
Las Palmas San Bartolomé de Tirajana 3.405 € 19,0 % 44,9 %
Santa Cruz de Tenerife Adeje 2.656 € 1,0 % -1,7 %
Santa Cruz de Tenerife Santiago del Teide 2.641 € 5,5 % 10,9 %
Santa Cruz de Tenerife Arona 2.485 € -0,1 % 13,0 %
Santa Cruz de Tenerife Candelaria 2.137 € 8,3 % 11,4 %
Santa Cruz de Tenerife Arico 2.128 € -5,8 % -
Las Palmas Las Palmas de Gran Canaria 1.924 € -5,9 % -3,2 %
Santa Cruz de Tenerife Puerto de la Cruz 1.851 € -4,8 % 0,7 %
Santa Cruz de Tenerife Granadilla de Abona 1.843 € 4,4 % 6,2 %
Las Palmas La Oliva 1.763 € 4,6 % -7,1 %
