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07 Abr

Canarias es la región donde más se ajusta el precio del alquiler en el primer trimestre: un 3,89%

Canarias/ Según el informe trimestral de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Canarias registró en marzo de 2020 una superficie media de 97 metros cuadrados y una renta media de 863 euros mensuales, lo que supuso un descenso trimestral del -3,89%, marcando la caída más señalada de España.

Respecto a marzo de 2019, se ajustó un -5,44%, siendo la región que más bajó. Mensualmente, bajó un -1,37%, el segundo recorte más intenso del país.

Canarias fue la séptima región más cara para los inquilinos, por detrás Madrid (1.842 €/mes), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de marzo con una superficie media de 123 metros cuadrados y una mensualidad media de 1.002 euros, lo que supuso una subida trimestral del 3,70%. Mensualmente, se incrementó un 2,85%, e interanualmente creció un 10,81%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, "el repunte del precio del alquiler en las zonas más presionadas por la demanda ya estaba comenzando a mostrar síntomas de agotamiento, pero ante la situación excepcional de crisis sanitaria que vive el país, es posible que esta tendencia a la moderación se vea reforzada". En este sentido, el experto admite que "la evolución del mercado de arrendamiento en los próximos meses no va ser ajena a los efectos del coronavirus en la economía de las familias". Font indica que "se abre un periodo en el que las medidas anunciadas por el Gobierno para ayudar a los inquilinos afectados se unen a la negociación de la renta con los propietarios, que preferirán reducir la mensualidad antes de enfrentarse a un impago".

El responsable del portal inmobiliario no duda en afirmar que "es el momento de aunar esfuerzos y apoyar a los más vulnerables, dado que dar la espalda a soluciones consensuadas podría agravar todavía más el día a día de unos hogares cuyos ingresos se han visto mermados". No obstante, Font recuerda que "más allá de las iniciativas coyunturales, que ahora son muy necesarias, el alquiler debe afrontarse desde una perspectiva a largo plazo para dotarlo de estabilidad en un futuro".

Las Palmas de Gran Canaria fue la décimo quinta capital española más cara
Frente a diciembre de 2018, la provincia de Las Palmas (2,35%) arrojó un ascenso moderado. Por su parte, Santa Cruz de Tenerife (-0,48%) se ajustó de forma leve. Interanualmente, los ajustes de Las Palmas (-2,34%) y Santa Cruz de Tenerife (-1,51%) resultaron muy próximos. Con 959 euros de renta media mensual en marzo de 2020, Las Palmas fue la décima provincia española más cara para los inquilinos, mientras que Santa Cruz de Tenerife, con 862 euros de mensualidad media, fue la décimo quinta.

En cuanto a las capitales canarias, Las Palmas de Gran Canaria (-7,95%) registró el segundo ajuste más intenso de España en el primer trimestre, y Santa Cruz de Tenerife (-7,31%), el tercero. De un año a otro, Santa Cruz de Tenerife (-0,34%) fue la capital española que menos se ajustó. Las Palmas de Gran Canaria (-9,13%) fue la tercera que más cayó de España. En el apartado de rentas medias mensuales, Santa Cruz de Tenerife (827 €/mes) fue la capital más asequible de la región, mientras que Las Palmas de Gran Canaria (888 €/mes) fue la décimo quinta más cara del país.

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