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04 May

Canarias es la región que más sube el precio de la vivienda frente al año pasado: un 5,25%

Canarias/ La vivienda en Canarias en abril de 2020 tuvo un precio medio de 1.945 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,61% respecto al mes de marzo.

Santa Cruz de Tenerife (6,31%) arrojó la cuarta subida más alta del país de un año a otro, mientras que Las Palmas de Gran Canaria (2,42%) fue la décimo tercera capital que más repuntó.

Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Canarias en abril de 2020 tuvo un precio medio de 1.945 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró una subida mensual del 0,61%. Interanualmente, subió un 5,25%, siendo la autonomía donde más repuntó el precio de la vivienda en este periodo.

Canarias fue la quinta autonomía más cara del país, por detrás de Baleares (3.152 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en abril de 2020 registró un precio medio de 1.698 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,50%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una caída del -0,97%.

"Todavía es pronto para hacer previsiones en firme sobre el impacto de la crisis sanitaria en los precios de la vivienda", comenta Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, dado que "aunque ya se están dibujando las líneas maestras de una desescalada por parte del Gobierno, no sabemos si tendremos que dar pasos hacia atrás por un posible repunte de los casos de coronavirus". El responsable del portal inmobiliario indica que "los precios de oferta anticipan la tendencia de los precios de cierre de las operaciones, y lo que hemos visto en el portal es que se están produciendo bajadas, pero de forma tímida y en ningún caso de forma generalizada".

Font revela que es en estos momentos de dificultades sobrevenidas cuando más falta hace apostar por la digitalización de las empresas: "El sector inmobiliario debe focalizar sus esfuerzos en una atención al cliente y en una comercialización que se apoyen cada vez más en herramientas telemáticas y virtuales. Debemos demostrar a vendedores y compradores que el trato cercano no está reñido con la tecnología". Además, el experto señala que "es la propia demanda la que se está dando cuenta de que realizar trámites o consultas evitando desplazamientos no solo redunda en su comodidad, sino también en su seguridad".

Las Palmas de Gran Canaria fue la décimo tercera capital española más cara

Mensualmente, Las Palmas (0,86%) fue la séptima provincia española que más creció, mientras que Santa Cruz de Tenerife (0,49%) creció de forma más contenida. Frente al pasado año, Las Palmas (3,75%) fue quinta en el ranking de ascensos nacionales, quedando Santa Cruz de Tenerife (0,70%) como la provincia española que menos subió. En cuestión de precios, Las Palmas (1.931 €/m²) fue algo más barata que Santa Cruz de Tenerife (1.955 €/m²).

En cuanto a las capitales canarias, Las Palmas de Gran Canaria (0,93%) arrojó el octavo ascenso mensual más intenso del país, mientras que Santa Cruz de Tenerife (0,45%) subió de forma menos significativa. Santa Cruz de Tenerife (6,31%) arrojó la cuarta subida más alta del país de un año a otro, mientras que Las Palmas de Gran Canaria (2,42%) fue la décimo tercera capital que más repuntó. Con 2.055 euros por metro cuadrado en abril de 2020, Las Palmas de Gran Canaria fue la décimo tercera capital española más cara. Santa Cruz de Tenerife (1.605 €/m²) fue algo más asequible.

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