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16 Jun

El precio de la vivienda en alquiler en Canarias baja un 2,3% en mayo

Canarias/ En Canarias el precio de la vivienda en alquiler baja un -2,3% en su variación mensual y un -3,3% en su variación interanual, situando su precio en 9,67 €/m2 al mes en mayo, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor de mayo es el tercer descenso mensual (-2,3%) y la primera caída interanual (-3,3%) de este 2020.

En España diez comunidades autónomas presentan datos mensuales negativos en mayo de 2020. Canarias con un descenso de -2,3% es la región que más baja de precio. Le siguen, Baleares (-1,8%), Cataluña (-1%), País Vasco (-1%), Galicia (-1%), Extremadura (-0,7%), Navarra (-0,7%), Cantabria (-0,7%), Madrid (-0,4%) y Andalucía (-0,3%). Por otro lado, el precio de la vivienda incrementa en las comunidades de Aragón (3,6%), Castilla-La Mancha (3%), Región de Murcia (2,7%), Asturias (1,9%), Castilla y León (1,5%), La Rioja (1,5%) y Comunitat Valenciana (0,2%).

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Cataluña, con los precios de 15,39 €/m2 al mes y los 15,01 €/m2 al mes, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 13,05 €/m2 al mes, Baleares con 12,82 €/m2 al mes, Navarra con 9,96 €/m2 al mes, Canarias con 9,67 €/m2 al mes, Andalucía 8,80 €/m2 al mes, Cantabria con 8,63 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 8,59 €/m2 al mes, Aragón con 8,54 €/m2 al mes, Asturias con 7,51 €/m2 al mes, Castilla y León con 7,22 €/m2 al mes, Región de Murcia con 7,11 €/m2 al mes, Galicia con 7,07 €/m2 al mes, La Rioja con 6,65 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 5,83 €/m2 al mes y Extremadura con 5,38 €/m2 al mes.
"Aunque a finales del año pasado el precio del alquiler parecía que tendía a la moderación, el arranque de año ha sido intenso en cuanto a precios y seguimos registrando incrementos interanuales cercanos al 10%. Esto es debido a que actualmente existe una alta demanda de vivienda en alquiler y la oferta existente no es necesaria. Mientras la oferta y la demanda no esté más equilibrada continuaremos registrando incrementos en el precio del alquiler", explica Anaïs López, directora de Comunicación de Fotocasa.

El alquiler baja en las dos provincias

El precio del alquiler baja en las dos provincias analizadas por Fotocasa. El descenso mensual más acusado lo registra Santa Cruz de Tenerife con -2,5%, seguida de Las Palmas con -1,8%.
En cuanto a los precios, la provincia más cara es Las Palmas con 9,99 €/m2 al mes, seguida de Santa Cruz de Tenerife con 9,37 €/m2 al mes.

Provincias con variación mensual, interanual y precio

Provincia                                             Variación                       Variación               Mayo 2020
                                                         mensual (%)              interanual (%)          (€/m2 al mes)

Santa Cruz de Tenerife                            -2,5 %                          -2,2 %                       9,37 €
Las Palmas                                            -1,8 %                           -3,8 %                       9,99 €

El alquiler baja en cinco municipios

El precio del alquiler baja en cinco de los siete municipios analizados con variación mensual. La ciudad con el mayor descenso mensual es Arona con un -6,4%, le siguen la ciudad de Adeje (-4,7%), Granadilla de Abona (-4,5%), Las Palmas de Gran Canaria (-2,2%) y Telde (-1,6%). Por otro lado, las ciudades con incremento mensual son San Cristóbal de la Laguna con un 1% y Laguna con un 0,3%.
En cuanto al precio por metro cuadrado en mayo, la ciudad más cara es Adeje (11,72 €/m2 al mes), seguidas de Arona (10,65 €/m2 al mes), Las Palmas de Gran Canaria (10,54 €/m2 al mes), Granadilla de Abona (9,17 €/m2 al mes), Santa Cruz de Tenerife Capital (9,09 €/m2 al mes), Telde (8,51 €/m2 al mes), San Cristóbal de la Laguna (8,01€/m2 al mes) y Santa Lucía de Tirajana (8,01 €/m2 al mes).

Municipios con variación mensual, interanual y precio

Provincia                                    Municipio                                   Variación                         Variación                        Mayo 2020 
                                                                                                mensual (%)                  interanual (%)                (€/m2 al mes)

Santa Cruz de Tenerife                   Arona                                       -6,4%                               -                                   10,65 €
Santa Cruz de Tenerife                   Adeje                                       -4,7%                               -                                    11,72 €
Santa Cruz de Tenerife             Granadilla de Abona                        -4,5%                                -                                     9,17 €
Las Palmas                        Las Palmas de Gran Canaria                  -2,2%                               -5,4%                             10,54 €
Las Palmas                                    Telde                                      -1,6%                                 -                                    8,51 €
Santa Cruz de Tenerife      Santa Cruz de Tenerife Capital                 0,3%                                3,1%                               9,09 €
Santa Cruz de Tenerife        San Cristóbal de la Laguna                     1,0%                                 -                                    8,01 €
Las Palmas                         Santa Lucía de Tirajana                           -                                      -                                    8,01 €

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