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16 Jul

El precio de la vivienda en alquiler baja un 3,9% en Canarias en el segundo trimestre

Canarias/ En Canarias el precio de la vivienda en alquiler experimenta en junio un descenso trimestral del -3,9%, la primera caída después de cinco incrementos en cadena en este periodo, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Mientras que, en apenas un año, el precio baja un -2,4% su valor y sitúa el precio del alquiler en junio en 9,61 €/m2 al mes; colocándolo de esta manera, un -11% por debajo de la media española, que en junio se sitúa en 10,82 €/m2 al mes.

Variaciones del precio de la vivienda en junio de 2020

El 76% de las comunidades autónomas presentan datos trimestrales positivos en junio de 2020. Región de Murcia con un incremento del 7,4% es la región que más incrementa el precio en este periodo. Le siguen, las comunidades de La Rioja (5,8%), Asturias (5,4%), Castilla y León (3,3%), Cantabria (2,9%), Castilla-La Mancha (2,8%), Aragón (2,8%), Galicia (2,2%), Comunitat Valenciana (1%), País Vasco (0,8%), Madrid (0,7%), Navarra (0,5%) y Andalucía (0,1%). Por otro lado, Canarias (-3,9%) Baleares (-3,3%), Cataluña (-3,2%) y Extremadura (-0,9%), son las únicas que descienden su precio en junio.

Comunidades Autónomas: variación trimestral de junio de 2020

En cuanto al ranking de precios por comunidades, Madrid, que ocupa el primer puesto, es la única que supera la barrera de los 15,00 euros, en concreto se paga por metro cuadrado 15,30 euros. Le siguen las comunidades de Cataluña (14,63 €/m2 al mes), País Vasco (13,21 €/m2 al mes), Baleares (12,55 €/m2 al mes), Navarra (9,88 €/m2 al mes), Canarias (9,61 €/m2 al mes), Cantabria (8,84 €/m2 al mes), Andalucía (8,71 €/m2 al mes), Comunitat Valenciana (8,67 €/m2 al mes), Aragón (8,45 €/m2 al mes), Asturias (7,66 €/m2 al mes), Región de Murcia (7,27 €/m2 al mes), Castilla y León (7,25 €/m2 al mes), Galicia (7,09 €/m2 al mes), La Rioja (6,80 €/m2 al mes), Castilla-La Mancha (5,86 €/m2 al mes) y Extremadura (5,27 €/m2 al mes).

Comunidades Autónomas: precio mensual de junio de 2020

El alquiler por provincias
Los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa revelan también que en el segundo trimestre de 2020 el precio de la vivienda trimestral baja en ambas provincias. El descenso más destacado es el -2,2% de Las Palmas, seguida del -5,6% de Santa Cruz de Tenerife.

En cuanto a los precios de las viviendas por provincias, Las Palmas se sitúa en 9,90 €/m2 al mes, seguida de Santa Cruz de Tenerife con 9,32 €/m2 al mes.

Provincias: variación trimestral de junio de 2020

El alquiler por ciudades

Si analizamos la variación trimestral por periodos, vemos que, en el segundo trimestre de 2020, ocho de nueve ciudades bajan su valor trimestral. La ciudad que más descenso trimestral tiene es Arona con un -12,1% seguida de Adeje con -9,2%, Granadilla de Abona (-8,6%), Telde (-4,7%), Las Palmas de Gran Canaria (-1,8%), Santa Cruz de Tenerife Capital (-0,9%) y San Cristóbal de la Laguna (-0,1%). Por otro lado, la ciudad con el mayor incremento trimestral es Puerto de la Cruz con un 3,9%.

En cuanto a los precios de las viviendas por ciudades, Adeje es la ciudad más cara con 11,49 €/m2 al mes. Le siguen, Arona (10,63 €/m2 al mes), Las Palmas de Gran Canaria (10,45 €/m2 al mes), Puerto de la Cruz (10,27 €/m2 al mes), Granadilla de Abona (9,19 €/m2 al mes), Santa Cruz de Tenerife Capital (8,97 €/m2 al mes), Telde (8,27 €/m2 al mes), Santa Lucía de Tirajana (8,03 €/m2 al mes) y San Cristóbal de la Laguna (7,96 €/m2 al mes).

Provincias. Precio y variaciones

Provincia                                     Precio de junio 2020 (€/m²)               Variación                   Variación
                                                                                                         trimestral                 interanual

Santa Cruz de Tenerife                               9,32 €                                  -5,6 %                      -1,2 %
Las Palmas                                               9,90 €                                   -2,2 %                      -3,2 %

Ciudades. Precio y variaciones

Ciudad                                        Precio de junio 2020 (€/m²)                 Variación                  Variación
                                                                                                          trimestral                  interanual

Arona                                                     10,63 €                                     -12,1%                         -
Adeje                                                     11,49 €                                       -9,2%                         -
Granadilla de Abona                                  9,19 €                                       -8,6%                          -
Telde                                                       8,27 €                                       -4,7%                          -
Las Palmas de Gran Canaria                     10,45 €                                        -1,8%                      -2,7%
Santa Cruz de Tenerife Capital                   8,97 €                                        -0,9%                        2,0%
San Cristóbal de la Laguna                        7,96 €                                         -0,1%                          -
Santa Lucía de Tirajana                             8,03 €                                          3,9%                          -
Puerto de la Cruz                                    10,27 €                                             -                         -2,4%

 

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