En España 15 comunidades autónomas presentan datos mensuales positivos en octubre de 2020. Cuatro de las comunidades muestran incrementos por encima del 1% son: Castilla-La Mancha (4,3%), Extremadura (2,1%), Navarra (1,3%) y Comunitat Valenciana (1,1%). Le siguen, La Rioja (0,9%), Andalucía (0,8%), Región de Murcia (0,8%), Aragón (0,5%), Galicia (0,5%), Castilla y León (0,4%), Madrid (0,3%), Cataluña (0,3%), Cantabria (0,3%), País Vasco (0,2%) y Asturias (0,1%).
Por otro lado, las dos únicas comunidades que descienden el precio de la vivienda en octubre son: Canarias y Baleares con un -0,6% y un -0,2%, respectivamente.
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y País Vasco, con los precios de 3.065 euros/m2 y los 2.887 euros/m2, respectivamente. Le siguen, Baleares con 2.788 euros/m2, Cataluña con 2.430 euros/m2, Canarias con 1.751 euros/m2, Navarra con 1.743 euros/m2, Cantabria con 1.739 euros/m2, Andalucía con 1.642 euros/m2, Asturias con 1.567 euros/m2, Galicia con 1.562 euros/m2, Aragón con 1.525 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.423 euros/m2, Castilla y León con 1.407 euros/m2, La Rioja con 1.399 euros/m2, Región de Murcia con 1.161 euros/m2, Castilla-La Mancha con 1.144 euros/m2 y Extremadura con 1.128 euros/m2.
"se concentra en estas zonas y eso tiene un traslado directo a los precios" explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.
Provincias
En precio de la vivienda baja en las dos provincias analizadas en el mes de octubre. Los descensos de las provincias corresponden al -0,6% de Las Palmas y el -0,5% de Santa Cruz de Tenerife.
En cuanto a los precios, Las Palmas es la provincia más cara con 1.730 euros/m2, seguida de Santa Cruz de Tenerife con 1.771 euros/m2.
Provincia Variación Variación Oct. 2020
mensual (%) interanual (%) (euros/m²)
Las Palmas -0,6 % 0,2 % 1.730 €
Santa Cruz de Tenerife -0,5 % 0,7 % 1.771 €
Municipios
El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en el 59% de los 29 municipios con variación mensual analizados por Fotocasa. Los diez mayores incrementos mensuales se registran en Güímar (7,8%), Granadilla de Abona (5,5%), Arrecife (4,9%), Firgas (2,2%), Antigua (2,1%), Candelaria (2%), Ingenio (1,6%), Icod de los Vinos (1,6%), Agüimes (1,1%) y Las Palmas de Gran Canaria (0,7%).
Por otro lado, los municipios con los mayores descensos son: Adeje (-3,5%), Mogán (-3,3%), Puerto de la Cruz (-3,2%), Santa Cruz de Tenerife capital (-2,1%),La Oliva (-1,7%), Gáldar (-1,4%), Los Realejos (-1,3%), Puerto del Rosario (-1,2%) y San Bartolomé de Tirajana (-1,2%) y San Miguel de Abona (-1,1%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, el municipio más caro Mogán con 3.007 euros/m2. Le siguen, Adeje con 2.535 euros/m2 y San Bartolomé de Tirajana con 2.533 euros/m2. Por otro lado, el municipio más económico es Firgas con 871 euros por metro cuadrado.
Municipios con mayor incremento mensual
Provincia Municipio Variación Variación Oct. 2020
mensual (%) interanual (%) (euros/m²)
Santa Cruz de Tenerife Güímar 7,8 % 13,6 % 1.670 €
Santa Cruz de Tenerife Granadilla de Abona 5,5 % 7,6 % 1.863 €
Las Palmas Arrecife 4,9 % -6,6 % 1.521 €
Las Palmas Firgas 2,2 % 871 €
Las Palmas Antigua 2,1 % 38,3 % 1.715 €
Santa Cruz de Tenerife Candelaria 2,0 % -3,4 % 1.946 €
Las Palmas Ingenio 1,6 % -0,6 % 1.089 €
Santa Cruz de Tenerife Icod de los Vinos 1,6 % 3,8 % 1.006 €
Las Palmas Agüimes 1,1 % -2,2 % 1.501 €
Las Palmas Las Palmas de Gran Canaria 0,7 % 10,8 % 2.145 €
Municipios con mayor descenso mensual
Provincia Municipio Variación Variación Oct. 2020
mensual (%) interanual (%) (euros/m²)
Santa Cruz de Tenerife Adeje -3,5 % -4,2 % 2.535 €
Las Palmas Mogán -3,3 % 14,1 % 3.007 €
Santa Cruz de Tenerife Puerto de la Cruz -3,2 % -8,0 % 1.780 €
Santa Cruz de Tenerife Santa Cruz de Tenerife capital -2,1 % 6,2 % 1.630 €
Las Palmas La Oliva -1,7 % -12,0 % 1.560 €
Las Palmas Gáldar -1,4 % 4,5 % 1.250 €
Santa Cruz de Tenerife Los Realejos -1,3 % 1,8 % 1.187 €
Las Palmas Puerto del Rosario -1,2 % -5,9 % 1.161 €
Las Palmas San Bartolomé de Tirajana -1,2 % -1,8 % 2.533 €
Santa Cruz de Tenerife San Miguel de Abona -1,1 % -3,2 % 1.777 €
Municipios con mayor precio en octubre de 2020
Provincia Municipio Oct. 2020 Variación Variación
(euros/m²) mensual (%) interanual (%)
Las Palmas Mogán 3.007 € -3,3 % 14,1 %
Santa Cruz de Tenerife Adeje 2.535 € -3,5 % -4,2 %
Las Palmas San Bartolomé de Tirajana 2.533 € -1,2 % -1,8 %
Santa Cruz de Tenerife Santiago del Teide 2.300 € 0,3 % -3,1 %
Santa Cruz de Tenerife Arona 2.164 € 0,2 % -9,0 %
Las Palmas Las Palmas de Gran Canaria 2.145 € 0,7 % 10,8 %
Santa Cruz de Tenerife Guía de Isora 2.047 € 0,4 % 6,6 %
Santa Cruz de Tenerife Candelaria 1.946 € 2,0 % -3,4 %
Santa Cruz de Tenerife Granadilla de Abona 1.863 € 5,5 % 7,6 %
Santa Cruz de Tenerife Puerto de la Cruz 1.780 € -3,2 % -8,0 %
