Rentabilidad de la vivienda
Por Comunidad Autónoma
Cuatro de las comunidades tienen una rentabilidad igual o por encima de la media española (6,8%) y son: Navarra (7,1%), Región de Murcia (7%), Comunitat Valenciana (6,9%), Cataluña (6,8%). Por debajo de la rentabilidad media se encuentran las comunidades de Aragón (6,5%), Canarias (6,4%), Castilla-La Mancha (6,3%), Andalucía (6,3%), Cantabria (6%), Asturias (6%), Castilla y León (5,9%), La Rioja (5,9%), Madrid (5,5%), Extremadura (5,5%), País Vasco (5,5%), Galicia (5,4%) y Baleares (4,8%).
La comunidad de Navarra, la más rentable en 2020, ha pasado al primer lugar del ranking después de encontrarse en el décimo quinto lugar en 2008 (3,6%), en el décimo en 2010 (3,9%), en el octavo lugar en 2015 (5,1%) y en el quinto lugar en 2019 (6,3%). Por otro lado, la comunidad menos rentable en 2020 es Baleares (4,8%). La comunidad balear ha pasado de ser la segunda más rentable de los años 2007, 2008, 2009 y 2016; a descender en 2017 al cuarto lugar, en 2018 al octavo, en 2019 al decimosexto y en 2020 al último lugar.
Por provincias
Ninguna provincia analizada tiene una rentabilidad de la vivienda superior a la media española (6,8%). La provincia más rentable en 2020 es Las Palmas con 6,6% y Santa Cruz de Tenerife con 6,2% de rentabilidad.
Por municipios
El análisis de Fotocasa también ofrece datos de rentabilidad por municipios. Así, del análisis se desprende que ninguna ciudad de las diez analizadas en 2020 supera la media de España (6,8%). El orden de las ciudades más rentables en 2020 es: San Cristóbal de la Laguna (7,5%), Santa Lucía de Tirajana (7,4%), Telde (6,8%), Puerto de la Cruz (6,8%), Santa Cruz de Tenerife capital (6,2%), Granadilla de Abona (6,0%), Las Palmas de Gran Canaria (5,8%), Arona (5,8%), San Bartolomé de Tirajana (5,1%) y Adeje (5,1%).
Por distritos
El análisis de Fotocasa también ofrece datos de los distritos más rentables para comprar una vivienda y ponerla en alquiler en las ciudades.
En cuanto a Las Palmas de Gran Canaria, el distrito más rentable en 2020 es Ciudad Alta con 5,6% de rentabilidad. Le siguen, Centro e Isleta - Puerto – Guanarteme con 5% de rentabilidad de la vivienda cada una.
En cuanto a Santa Cruz de Tenerife, el distrito más rentable en 2020 es La Salud - La Salle con 6,3% de rentabilidad, seguido de Centro – Ifara con 4,6%.
