Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Canarias en febrero de 2021 tuvo un precio medio de 1.954 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró una subida del 0,12% frente al mes de enero de 2021, la segunda menos llamativa de España. Interanualmente, subió un 1,43%, siendo la quinta autonomía donde más repuntó el precio de la vivienda en este periodo.
Canarias fue la quinta autonomía más cara del país, por detrás de Baleares (3.086 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en febrero de 2021 registró un precio medio de 1.710 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del -0,29%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 0,31%.
Para Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, "el precio de la vivienda continúa adaptándose a la actual situación de contención, pero de forma más lenta que el poder adquisitivo de las familias". El experto recuerda que "para muchos ciudadanos la pandemia ha sido un auténtico varapalo a su solvencia, debido a lo mucho que han afectado las restricciones a ciertos negocios". El portavoz del portal inmobiliario indica que "tendremos que esperar al menos a la segunda mitad del año para que, ya con un escenario normalizado de vacunación, tanto las transacciones inmobiliarias como la concesión de hipotecas abandonen el letargo. No obstante, habrá que tener aún más paciencia para volver a ver los niveles previos a la irrupción del coronavirus".
El directivo pone el acento en el comportamiento de la demanda que a día de hoy permanece activa: "Hay interés por conocer cómo está respirando el mercado, y prueba de ello es el incremento en las búsquedas que registramos en el portal. Sin embargo, la voluntad real de comprar, que se manifiesta con el contacto con el vendedor, debe ganar fuerza". Asimismo, Font indica que los potenciales compradores están cambiando el rumbo de sus expectativas en lo que respecta a la localización: "Las capitales pierden adeptos a favor de municipios cercanos bien comunicados y con viviendas más asequibles", declara.
Las Palmas de Gran Canaria fue la décimo tercera capital española más cara
Mensualmente, Santa Cruz de Tenerife (0,13%) fue la segunda provincia que menos subió de España. Las Palmas (-1,65%) fue la séptima en el listado de mayores ajustes nacionales. Frente al pasado año, Santa Cruz de Tenerife (4,46%) fue la cuarta en el ranking de ascensos nacionales. Sin embargo, Las Palmas (-2,98%) fue la undécima que más cayó del país. En cuestión de precios, Santa Cruz de Tenerife (2.020 €/m²) fue la novena más cara de España y Las Palmas (1.857 €/m²) la décima.
En cuanto a las capitales canarias, Santa Cruz de Tenerife (0,42%) fue la undécima que más subió del país mensualmente, mientras que Las Palmas de Gran Canaria (-0,38%) arrojó un descenso leve. Las Palmas de Gran Canaria (2,52%) arrojó la décimo tercera subida más alta del país de un año a otro, mientras que Santa Cruz de Tenerife (0,02%) fue la que menos repuntó. Con 2.113 euros por metro cuadrado en febrero de 2021, Las Palmas de Gran Canaria fue la décimo tercera capital española más cara. Santa Cruz de Tenerife (1.588 €/m²) fue algo más asequible.
