Canarias/ En Canarias sube un 0,6% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano y cae un -0,7% en su variación interanual, situando su precio en 1.784 euros/m2 en febrero, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor es la cuarta caída (-0,7%) del precio de la vivienda después del incremento del 0,4% detectado en octubre de 2020.
"Una de las consecuencias más significativas que nos ha dejado el confinamiento del 2020 es el gran interés por la compra de vivienda que se ha despertado entre los españoles. Una demanda que se ve reflejada en la práctica totalidad de comunidades donde los precios de la vivienda de segunda mano han aumentado y se continúa confirmando la tendencia al alza que se inició el pasado mes de noviembre", explica Anaïs López, directora de Comunicación de Fotocasa.
En España 14 comunidades autónomas presentan datos mensuales positivos en febrero de 2021. Los incrementos corresponden a: Aragón (2,3%), Galicia (1,2%), Cataluña (1,0%), Navarra (0,8%), La Rioja (0,8%), Región de Murcia (0,7%), Canarias (0,6%), Andalucía (0,5%), Comunitat Valenciana (0,4%), Baleares (0,3%), País Vasco (0,1%), Madrid (0,1%), Cantabria (0,02%) y Castilla-La Mancha (0,002%). Por otro lado, las comunidades con incrementos son: Extremadura (-1,1%), Asturias (-0,3%) y Castilla y León (-0,2%).
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y País Vasco, con los precios de 3.071 euros/m2 y los 2.883 euros/m2, respectivamente. Le siguen, Baleares con 2.833 euros/m2, Cataluña con 2.508 euros/m2, Canarias con 1.784 euros/m2, Cantabria con 1.736 euros/m2, Navarra con 1.688 euros/m2, Andalucía con 1.651 euros/m2, Galicia con 1.602 euros/m2, Asturias con 1.581 euros/m2, Aragón con 1.581 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.435 euros/m2, Castilla y León con 1.430 euros/m2, La Rioja con 1.422 euros/m2, Extremadura con 1.165 euros/m2, Región de Murcia con 1.147 euros/m2 y Castilla- La Mancha con 1.127 euros/m2.
Provincias
En las dos provincias sube el precio en el mes de febrero. Las provincias con incrementos son: Las Palmas con 0,7% y Santa Cruz de Tenerife con 0,6%.
En cuanto a los precios, Las Palmas es la provincia más cara con 1.791 euros/m2, seguida de Santa Cruz de Tenerife con 1.778 euros/m2.
Municipios
El precio medio de la vivienda de segunda mano cae en el 57% de los 28 municipios con variación mensual analizados por Fotocasa. Las ciudades con mayores descensos son las ciudades de Icod de los Vinos, con una caída mensual del -4,8%, seguida de Mogán con un -3,8%. Por otro lado, los municipios con mayores incrementos son Santa Úrsula (Santa Cruz de Tenerife) con un 10,1% y La Oliva (Las Palmas) con un 3,6%.
En cuanto al precio por metro cuadrado en febrero, las tres ciudades más caras son Mogán con 2.723 euros/m2, San Bartolomé de Tirajana con 2.697 euros/m2 y Adeje con 2.564 euros/m2. Por otro lado, las ciudades más económicas son: Icod de los Vinos con 994 euros/m2, Ingenio con 1.161 euros/m2 y La Orotava con 1.176 euros/m2.