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03 May

El precio de la vivienda de segunda mano baja un 2,3% en abril en Canarias

Canarias/ En Canarias baja un -2,3% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano y un -0,1% en su variación interanual, situando su precio en 1.771 euros/m2 en abril, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Variación mensual e interanual

En España 15 comunidades autónomas presentan datos mensuales negativos en abril de 2021. Los descensos corresponden a: Región de Murcia (-2,5%), Canarias (-2,3%), Castilla-La Mancha (-2,2%), Aragón (-1,5%), Extremadura (-1,4%), La Rioja (-1,3%), Comunitat Valenciana (-1,1%), Cantabria (-0,9%), Baleares (-0,8%), Andalucía (-0,8%), Castilla y León (-0,6%), Galicia (-0,5%), País Vasco (-0,5%), Asturias (-0,2%) y Madrid (-0,05%). Por otro lado, las comunidades con incrementos son: Cataluña (0,3%) y Castilla y León (0,3%).


En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y País Vasco, con los precios de 3.103 euros/m2 y los 2.863 euros/m2, respectivamente. Le siguen, Baleares con 2.856 euros/m2, Cataluña con 2.528 euros/m2, Canarias con 1.771 euros/m2, Cantabria con 1.725 euros/m2, Navarra con 1.675 euros/m2, Andalucía con 1.657 euros/m2, Galicia con 1.609 euros/m2, Asturias con 1.583 euros/m2, Aragón con 1.571 euros/m2, Castilla y León con 1.430 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.427 euros/m2, La Rioja con 1.425 euros/m2, Extremadura con 1.164 euros/m2, Región de Murcia con 1.133 euros/m2 y Castilla- La Mancha con 1.110 euros/m2.
Provincias
En las dos provincias cae el precio en el mes de abril. Las provincias con descensos son: Las Palmas (-4%) y Santa Cruz de Tenerife (-0,8%).
En cuanto a los precios, Santa Cruz de Tenerife es la provincia más cara con 1.775 euros/m2, seguida de Las Palmas (1.769 euros/m2).
Capitales de provincias
En las dos capitales de provincia con variación mensual cae el precio en abril respecto al mes anterior. Los descensos mensuales corresponden a las siguientes ciudades: Las Palmas de Gran Canaria (-3,4%) y Santa Cruz de Tenerife capital (-2,7%).
Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Las Palmas de Gran Canaria con 2.190 euros/m2, seguida de Santa Cruz de Tenerife capital (1.604 euros/m2).
Municipios
El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en el 74% de los 27 municipios con variación mensual analizados por Fotocasa. Las tres ciudades en el que el precio de la vivienda mensual más cae son: Arucas (-9,5%), Ingenio (-5,1%) y Tacoronte (-4,2%). Por otro lado, las ciudades con mayores incrementos son: Guía de Isora (4,1%), San Miguel de Abona (3,2%) y Granadilla de Abona (1,9%),
En cuanto al precio por metro cuadrado en abril, vemos que el orden de las ciudades más caras es: Mogán con 2.743 euros/m2 y San Bartolomé de Tirajana con 2.647 euros/m2. Por otro lado, la ciudad más económica para comprar una vivienda de segunda mano es Icod de los Vinos (Santa Cruz de Tenerife) con 1.003 euros el metro cuadrado.

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