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08 Jun

Canarias es la segunda región que más ajusta el alquiler frente al año pasado: un 8,16%

Canarias/ La vivienda en Canarias en mayo de 2021 tuvo un precio medio de 9,04 euros por metro cuadrado, cayendo un -1,18% frente al mes de abril.

De un año a otro, Las Palmas de Gran Canaria (0,01%) fue la capital española que menos subió. Santa Cruz de Tenerife (-2,51%) registró un ajuste poco llamativo.

Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Canarias registró en mayo de 2021 un precio medio de 9,04 euros por metro cuadrado, lo que supuso un descenso mensual del -1,18%, marcando la segunda caída más señalada de España. Respecto a mayo de 2020, se ajustó un -8,16%, siendo de nuevo la segunda región que más bajó.

Canarias fue la quinta región con el precio más caro para los inquilinos, por detrás Madrid (12,28 €/m²), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de mayo con un precio medio por metro cuadrado de 9,70 euros. Esta cifra marcó un ascenso del 0,32% frente al mes de abril. Interanualmente, el recorte fue del -2,84%.

El alquiler sigue registrando descensos interesantes en la mayoría de regiones. Para Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, "es una buena noticia que las mensualidades vayan acomodándose a los salarios reales de los inquilinos, puesto que en determinadas ciudades se estaba haciendo un esfuerzo por encima del porcentaje máximo de ingresos que debe destinarse a este gasto". El portavoz del portal inmobiliario señala a la pandemia como la principal razón que está detrás de estos ajustes: "La crisis sanitaria ha traído consigo una subida de la oferta, fruto de los pisos de fallecidos, la bajada en el flujo de turistas y el retraso en la emancipación, entre otros factores de índole económica", comenta Font.

El experto presta especial atención a las grandes capitales, donde "ahora la oferta de estudios y apartamentos pequeños a precios asequibles ha crecido, dado que muchos profesionales se han mudado a pisos más grandes en otros municipios porque teletrabajan y ya no necesitan vivir tan cerca de la oficina". Asimismo, Font incide en que habrá que estar atento a las nuevas propuestas que traerá la Ley de Vivienda, puesto que "el mercado va a reaccionar en la medida que se implanten mecanismos para controlar las rentas y se pongan en marcha incentivos fiscales".

Las Palmas de Gran Canaria fue la sexta capital más cara de España

Frente al mes pasado, la provincia de Las Palmas (-1,56%) arrojó un descenso algo más llamativo que Santa Cruz de Tenerife (-1%). Interanualmente, también cayeron ambas: Las Palmas (-5,67%) y Santa Cruz de Tenerife (-5,75%). Con 9,54 euros por metro cuadrado en mayo de 2021, Las Palmas fue la sexta provincia española más cara para los inquilinos, mientras que Santa Cruz de Tenerife, con 8,12 euros por metro cuadrado, fue la novena.

En cuanto a las capitales canarias, en el último mes Santa Cruz de Tenerife (1,40%) registró un repunte intermedio, mientras que Las Palmas de Gran Canaria (-1,07%) fue la décima que más cayó del país. De un año a otro, Las Palmas de Gran Canaria (0,01%) fue la capital española que menos subió. Santa Cruz de Tenerife (-2,51%) registró un ajuste poco llamativo. En el apartado de precios, Santa Cruz de Tenerife (8,77 €/m²) fue la capital más asequible de la región, mientras que Las Palmas de Gran Canaria (10,80 €/m²) fue la sexta más cara de España.

 

 

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