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05 Oct

El precio de la vivienda en Canarias sube un 0,61% en el tercer trimestre del año

Canarias/ Según pisos.com, la vivienda en Canarias en septiembre de 20201 tuvo un precio medio de 1.701 euros por metro cuadrado, subiendo un 2,47% respecto al año pasado.

Las Palmas de Gran Canaria (-0,54%) cayó de forma contenida, mientras que la capital de Santa Cruz de Tenerife (0,61%) arrojó una subida poco importante.

Según el informe trimestral de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Canarias en septiembre de 2021 tuvo un precio medio de 1.701 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un ascenso del 0,61% frente al mes de junio de 2021. Interanualmente, se produjo una subida del 2,47%, la quinta más abultada del país. Mensualmente, cayó un -0,29%.

Canarias fue la quinta autonomía más cara del país, por detrás de Baleares (3.217 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en septiembre de 2021 registró un precio medio de 1.850 euros por metro cuadrado, arrojando una subida trimestral del 0,30%. De un año a otro, la subida fue del 1,24%, mientras que el recorte mensual fue del -0,16%.

"El mercado de la vivienda de segunda mano se está comportando de forma muy estable teniendo en cuenta el escenario sanitario del que veníamos. El cumplimiento de los hitos de vacunación ha permitido que la actividad inmobiliaria respondiera a la demanda, sobre todo, a aquella que quedó embalsada antes del estallido de la pandemia. El resultado ha sido un incremento en transacciones y en hipotecas espectacular". Es la opinión de Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, que niega la existencia de una nueva burbuja: "La situación actual dista mucho de la que vivimos en el año 2008, dado que ahora los bancos son muy cautos a la hora de conceder financiación", comenta.

El portavoz del portal inmobiliario señala que el ahorro de los españoles, en máximos, impulsa la compra de vivienda: "En momentos de incertidumbre, la vivienda se alza como un activo que aporta seguridad a largo plazo, por eso es un destino de inversión que siempre se tiene en mente". Por otro lado, Font indica que "hay que estar muy atentos a la gestión de los fondos europeos dentro del sector, y cerciorarse de que, efectivamente, se emplean en buscar soluciones para los jóvenes y en impulsar la rehabilitación".

Ingenio fue la localidad más asequible de Canarias
Trimestralmente, la provincia de Santa Cruz de Tenerife (2,13%) arrojó un ascenso intermedio, mientras que Las Palmas (-0,64%) registró un descenso poco llamativo. Frente al año pasado, Santa Cruz de Tenerife (8,67%) fue la primera en el listado general de ascensos, siendo la caída de Las Palmas (-1,87%) la octava más intensa del país. En cuestión de precios, Santa Cruz de Tenerife (1.604 €/m²) fue la décima provincia española más cara, y Las Palmas (1.793 €/m²) la novena.

En cuanto a las capitales canarias, Las Palmas de Gran Canaria (-0,54%) cayó de forma contenida, mientras que Santa Cruz de Tenerife (0,61%) arrojó una subida poco importante. La capital de Santa Cruz de Tenerife (-0,89%) fue la séptima que más se ajustó del país de un año a otro, mientras que Las Palmas de Gran Canaria (3,96%) arrojó una subida intermedia. Con 1.593 euros por metro cuadrado en septiembre de 2021, Santa Cruz de Tenerife fue algo más barata que Las Palmas de Gran Canaria (2.148 €/m²).

Respecto a los municipios canarios, Santa Brígida (9,78%), en Las Palmas, fue la novena localidad española que más subió frente a junio de 2021. En este periodo, Puerto del Rosario (-3,53%), en Las Palmas, fue el municipio canario que más se ajustó. Frente al pasado año, Santa Brígida (14,67%) arrojó el duodécimo repunte más intenso a nivel nacional. Puerto del Rosario (-14,85%) fue la quinta que más se ajustó de un año a otro. Mogán (3.124 €/m²), Las Palmas, fue la localidad más cara de Canarias en septiembre de 2021, mientras que Ingenio (1.092 €/m²), en Las Palmas, fue la más asequible.

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