Madrid, 1 de diciembre de 2021.- Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Canarias en noviembre de 2021 tuvo un precio medio de 1.733 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró una subida del 0,96% frente al mes de octubre. Interanualmente, subió un 2,94%, siendo la cuarta autonomía donde más repuntó el precio de la vivienda.
Canarias fue la quinta autonomía más cara del país, por detrás de Baleares (3.251 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en noviembre de 2021 registró un precio medio de 1.868 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,78%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 1,86%.
El precio de la vivienda encara la recta final del año subiendo de forma contenida. "La segunda mano se está encareciendo, pero muy por debajo de la inflación", comenta Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, que descarta cambios bruscos en la evolución de este indicador. El experto señala que "estos movimientos al alza son mucho más discretos que los que está experimentando la obra nueva, afectada por la falta de materias primas y de mano de obra especializada". Font indica que "la vivienda usada está notando la presión de la demanda, pero de un modo menos intenso".
El directivo apunta que "muchos están aprovechando los últimos meses de 2021 para invertir en el sector inmobiliario". En este sentido, Font manifiesta que "el ladrillo es una oportunidad recurrente para darle salida al ahorro improductivo cuando, como en escenarios económicos como el actual, existe una pérdida de poder adquisitivo". Font señala que "comprar ahora todavía puede generar un rendimiento interesante dentro del mercado del alquiler", pero añade que "si se espera mucho más, estos márgenes serán más estrechos".
Repuntes muy suaves en las capitales canarias
Mensualmente, la provincia de Santa Cruz de Tenerife (2,69%) arrojó el octavo repunte más alto de España, mientras que Las Palmas (-0,50%) se colocó en una posición intermedia en el listado de descensos. Frente al pasado año, Santa Cruz de Tenerife (10,68%) fue la primera en el ranking de ascensos nacionales, quedando Las Palmas (-2,49%) como la séptima que más se depreció del país. En cuestión de precios, Santa Cruz de Tenerife (1.661 €/m²) fue la décima en el ranking general, y Las Palmas (1.801 €/m²) la novena.
En cuanto a las capitales canarias, Santa Cruz de Tenerife (2,89%) fue la quinta que más repuntó del país frente al mes pasado. Por su parte, Las Palmas de Gran Canaria (-1,45%) registró un recorte intermedio. La capital de Santa Cruz de Tenerife (1,73%) arrojó la octava subida menos importante del país de un año a otro, mientras que Las Palmas de Gran Canaria (1,01%) fue la quinta en este mismo listado. Con 1.610 euros por metro cuadrado en noviembre de 2021, Santa Cruz de Tenerife fue la capital canaria más barata. Las Palmas de Gran Canaria (2.117 €/m²) fue la más costosa de la autonomía.
