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24 Ene

El precio del alquiler cierra 2021 con una subida del 2,4% en Canarias

Canarias/ El precio de la vivienda en alquiler en Canarias cierra 2021 con un incremento anual del 2,4% y sitúa el precio de diciembre en 9,63 euros/m2 al mes, según los datos del informe de "La vivienda en alquiler en España en el año 2021" elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa. Así, este incremento anual (2,4%) es el primero después de la caída del -3,5% de 2020.

Por comunidades autónomas

El precio medio de la vivienda en alquiler se ha incrementado en 13 de las 17 comunidades autónomas. A cierre de 2021, ningún incremento registrado en las comunidades es superior al 10%. Los mayores incrementos se localizan en Baleares y La Rioja con un 6,5% cada una. Le siguen, Región de Murcia (6,4%), Comunitat Valenciana (5,7%), Cantabria (4,0%), Extremadura (3,7%), Castilla y León (3,4%), Galicia (3,1%), Asturias (2,7%), Canarias (2,4%), Aragón (1,6%), Cataluña (0,4%) y Andalucía (0,1%).
Variación anual de 2021 por comunidades autónomas.

Por otro lado, cuatro comunidades, que hasta hace cuatro años tenían incrementos anuales de dos dígitos, descienden el precio del alquiler anual en 2021. Los descensos se registran en Madrid (-3,4%), Navarra (-1,7%), Castilla-La Mancha (-1%) y País Vasco (-0,4%).
En general los precios absolutos por comunidades autónomas se están incrementando en la mayoría de ellas. En 2021 Cataluña se coloca en primer lugar con el precio de 14,06 euros/m² al mes, desplazando a Madrid a la segunda posición después de ser la comunidad más cara por tres años consecutivos. Es el cuarto año en toda la serie histórica del informe La vivienda en alquiler en España, en el que la Cataluña encabeza el ranking de las comunidades más caras (en 2007, 2016, 2017 y 2021).
A finales de 2021, Madrid se posiciona como la segunda comunidad autónoma más cara con un precio de 13,62 euros/m² al mes, seguida de País Vasco (13,13 euros/m² al mes), Baleares (11,98 euros/m² al mes) y Navarra (9,83 euros/m² al mes).

Por provincias
Analizando al detalle todas las provincias, a cierre de 2021 las dos provincias suben el precio del alquiler. Las provincias con incrementos en 2021 son: Las Palmas (2,2%) y Santa Cruz de Tenerife (2%).
En cuanto a los precios, la provincia con el precio del alquiler más caro es Las Palmas con 9,96 euros el metro cuadrado al mes, seguido de Santa Cruz de Tenerife (9,27 euros/m² al mes).

Por municipios

En cinco de los seis municipios analizados sube el precio de la vivienda en alquiler. El municipio que más incremento presenta a cierre de 2021 es Santa Cruz de Tenerife capital con una variación de 10,6%. Le siguen, Telde (6,9%), Arona (4,9%), San Cristóbal de la Laguna (4,2%) y Las Palmas de Gran Canaria (3,3%).

Alquilar una vivienda en los municipios más caros, Arona y Las Palmas de Gran Canaria, cuesta 10,68 euros/m² al mes; un 4% por encima de la media nacional (10,27 euros/m² al mes). Le siguen, Santa Cruz de Tenerife capital (9,25 euros/m² al mes), San Cristóbal de la Laguna (8,22 euros/m² al mes), Telde (8,18 euros/m² al mes) y Santa Lucía de Tirajana (7,48 euros/m² al mes).

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