Variación acumulativa (%) por años
"Efectivamente los datos nos indican que el precio de la vivienda de segunda mano se ha incrementado en el último lustro, pero contrariamente a la percepción popular no lo ha hecho de manera tan elevada como se estima entre la ciudadanía, al presentar un 16% de subida acumulativa a nivel nacional. También debemos tener en cuenta que actualmente estamos un 35% por debajo de los precios máximos que se alcanzaron en la burbuja de 2007. Sin embargo, hay excepciones que sí han sufrido este encarecimiento de la vivienda fuertemente, han sido los baleares, seguidos de los madrileños, los canarios y los catalanes, que en tan solo 5 años han padecido aumentos de entre el 45% y el 22%", explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
Los canarios son los terceros más afectados por el incremento de la venta
Analizando los precios que se pagaban por una vivienda en venta en 2016, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda se ha incrementado un 29% en Canarias (de 1.384 euros/m2 en diciembre de 2016, a los 1.782 euros/m2 en diciembre de 2021). según el estudio de Fotocasa. Así, los canarios hace 5 años (2016) debían pagar por la venta de una vivienda de 80 m2 una media de 110.743 euros, frente a los 142.566 euros que se paga como media en 2021.
Comparativa del acumulativo de la vivienda en venta en España
Por capitales de provincia
Las Palmas de Gran Canaria tiene un incremento acumulativo de la vivienda en venta que roza el 30%. En concreto, la vivienda en Las Palmas de Gran Canaria incrementa su valor un 29% desde 2016 y, es decir, por una vivienda de 80 metros cuadrados en régimen de venta se pagaba 129.687 euros hace 5 años (1.621 €/m2 en 2016), mientras que en 2021 se ha pagado 167.130 euros (2.089 €/m2 en 2021).
