Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Canarias registró en mayo de 2022 un precio medio de 9,87 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ascenso mensual del 0,20%. Respecto a mayo de 2021, creció un 9,14%, siendo de tercera región que más creció del país.
Canarias fue la quinta región con el precio más caro para los inquilinos, por detrás Madrid (13,14€/m²), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de mayo con un precio medio por metro cuadrado de 10,23 euros. Esta cifra marcó un ascenso del 0,59% frente al mes de abril. Interanualmente, el repunte fue del 5,46%.
Los precios del alquiler siguen tensionados al alza. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, "el progresivo encarecimiento de la vivienda en venta, la reducida oferta de producto residencial de obra nueva y el agotamiento del ahorro acumulado durante la etapa más restrictiva de la pandemia generan un efecto de contagio en las mensualidades de arrendamiento". El experto explica que "tanto aquellos cuya situación financiera no les permite por ahora ser propietarios como los que no encuentran lo que buscan en el mercado actual optan por ser inquilinos, lo que hace subir las rentas".
El portavoz del portal inmobiliario indica que "la prórroga hasta septiembre de la limitación de las subidas al 2% para evitar que los contratos de alquiler en vigor se actualicen conforme al IPC está conteniendo una subida que podría ser incluso mayor". Font revela que "hacer que el alquiler camine de forma paralela a la inflación, teniendo en cuenta la escasa e incluso nula revalorización de los salarios, sería un golpe muy duro para las familias. Sin embargo, trasladar a los caseros la responsabilidad tampoco es la solución más efectiva". Para el directivo, "la clave está en resolver el auténtico problema estructural que arrastra el arrendamiento en España: la falta de oferta".
Las Palmas de Gran Canaria fue la sexta capital más cara de España
Frente al mes pasado, la provincia de Las Palmas (3,03%) arrojó el segundo incremento nacional más alto. Por su parte, Santa Cruz de Tenerife (-1,93%) bajó de forma moderada. Interanualmente, Las Palmas (6,99%) fue la undécima que más creció del país y Santa Cruz de Tenerife (0,37%), la segunda que menos lo hizo. Con 10,21 euros por metro cuadrado en mayo de 2022, Las Palmas fue la sexta provincia española más cara para los inquilinos, mientras que Santa Cruz de Tenerife, con 8,15 euros por metro cuadrado, fue la novena.
En cuanto a las capitales canarias, en el último mes Las Palmas de Gran Canaria (2,56%) registró el décimo repunte más abultado de España, por delante del incremento recogido por Santa Cruz de Tenerife (2,34%). De un año a otro, el incremento de Santa Cruz de Tenerife (9,61%) quedó por delante del de Las Palmas de Gran Canaria (-4,82%). En el apartado de precios, Las Palmas de Gran Canaria (11,32 €/m²) fue la sexta capital española más cara, mientras que Santa Cruz de Tenerife (9,61 €/m²) fue algo más asequible.