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22 Jun

El precio del alquiler interanual sube un 12,1% en Canarias en mayo

Canarias/ En Canarias el precio de la vivienda en alquiler sube un 5,1% en su variación mensual y un 12,1% en su variación interanual, situando su precio en 10,53 €/m2 al mes en mayo, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor interanual (12,1%) coloca el precio del alquiler de mayo como el valor máximo detectado en toda la serie histórica.

Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, vemos que 15 comunidades incrementan el precio interanual en mayo. En cuatro comunidades se superan los dos dígitos y en concreto en Comunitat Valenciana se supera el 15% interanual. El orden de las zonas de España con incrementos interanuales es: Comunitat Valenciana (17,1%), Canarias (12,1%), Región de Murcia (11,6%), Castilla-La Mancha (10,3%), Extremadura (9,9%), Baleares (8,9%), Cataluña (7,3%), Cantabria (7,3%), Galicia (7,3%), Madrid (7,0%), Asturias (5,9%), Castilla y León (5,7%), Andalucía (3,4%), Aragón (3,0%) y País Vasco (0,6%). Por otro lado, las dos comunidades que descienden el precio del alquiler en mayo son La Rioja con -2,9% y Navarra con -1,4%.

En mayo de 2022 seis comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son Canarias (10,53 €/m2 al mes), Comunitat Valenciana (9,71 €/m2 al mes), Región de Murcia (8,20 €/m2 al mes), Castilla y León (7,85 €/m2 al mes), Galicia (7,82 €/m2 al mes) y Extremadura (6,08 €/m2 al mes). Tan solo las comunidades de Cantabria, Asturias y Castilla-La Mancha conservan los precios máximos del año 2007 y Aragón los de 2008.

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Cataluña y Madrid, con los precios de 14,90 €/m2 al mes y los 14,74 €/m2 al mes, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 13,30 €/m2 al mes, Baleares con 12,37 €/m2 al mes, Canarias con 10,53 €/m2 al mes, Cantabria con 9,99 €/m2 al mes, Navarra con 9,82 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 9,71 €/m2 al mes, Andalucía con 8,79 €/m2 al mes, Aragón con 8,71 €/m2 al mes, Asturias con 8,43 €/m2 al mes, Región de Murcia con 8,20 €/m2 al mes, Castilla y León con 7,85 €/m2 al mes, Galicia con 7,82 €/m2 al mes, La Rioja con 7,27 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 6,53 €/m2 al mes y Extremadura con 6,08 €/m2 al mes.

Provincias

El precio del alquiler sube en las dos provincias analizadas en mayo respecto al año anterior, según el Índice Inmobiliario Fotocasa. Los incrementos interanuales corresponden a las provincias de Las Palmas con 17,3% y Santa Cruz de Tenerife con 2,8%.
En cuanto a los precios, la provincia de Las Palmas es la más cara con 11,31 €/m2 al mes, seguida de la provincia de Santa Cruz de Tenerife con 9,43 €/m2 al mes.

Municipios

El precio del alquiler sube en las dos capitales de provincias analizadas en mayo respecto al año anterior, según el Índice Inmobiliario Fotocasa. Los incrementos interanuales corresponden a la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria con 12,2%, seguida de Santa Cruz de Tenerife capital con un 4,7%.
En cuanto a los precios, la provincia de Las Palmas de Gran Canaria es la más cara con 11,18 €/m2 al mes, seguida de Santa Cruz de Tenerife capital con 9,09 €/m2 al mes.

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