Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, vemos que todas las comunidades incrementan el precio interanual en agosto. En cinco comunidades se superan los dos dígitos y en concreto en Baleares, Comunitat Valenciana y Cantabria se supera el 15% interanual. El orden de las zonas de España con incrementos interanuales es: Baleares (17,8%), Comunitat Valenciana (16,0%), Cantabria (15,4%), Canarias (12,6%), Madrid (11,6%), Castilla y León (9,2%), Galicia (8,3%), Región de Murcia (8,3%), La Rioja (6,5%), Cataluña (5,5%), Navarra (5,3%), Asturias (5,2%), Castilla-La Mancha (4,0%), Extremadura (3,8%), Andalucía (3,4%), Aragón (3,4%) y País Vasco (1,7%).
En agosto de 2022 seis comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son Baleares (13,93 €/m2 al mes), Canarias (10,87 €/m2 al mes), Galicia (7,95 €/m2 al mes), Navarra (10,40 €/m2 al mes), Asturias (8,68 €/m2 al mes), y País Vasco (13,64 €/m2 al mes).
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Cataluña, con los precios de 15,44 €/m2 al mes y los 14,91 €/m2 al mes, respectivamente. Le siguen, cinco comunidades más con precios superiores a los 10,00 €/m2 al mes y son: Baleares con 13,93 €/m2 al mes, País Vasco con 13,64 €/m2 al mes, Cantabria con 10,97 €/m2 al mes, Canarias con 10,87 €/m2 al mes y Navarra con 10,40 €/m2 al mes.
Provincias
Casi todas las provincias incrementan el precio interanual de la vivienda en alquiler en agosto de 2022. Los incrementos interanuales corresponden a Las Palmas (13,4%) y Santa Cruz de Tenerife (10,4%).
En cuanto a los precios, en agosto de 2022, Las Palmas y Santa Cruz de Tenerife supera el precio máximo del alquiler por metro cuadrado al mes. El precio de la vivienda en alquiler en las provincias es 11,16 €/m2 al mes en Las Palmas y 13,33 €/m2 al mes en Santa Cruz de Tenerife.
Municipios
En todos los municipios analizados el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. Las ciudades con mayor incremento son San Cristóbal de la Laguna con un 17,1%, seguida de Las Palmas de Gran Canaria con 9,7%, Santa Cruz de Tenerife capital con 8,4% y Telde con 7,4%.
En cuanto al precio por metro cuadrado en agosto, vemos que la ciudad en la que el precio del alquiler es más alto es Las Palmas de Gran Canaria (11,58 €/m2 al mes), seguida de Santa Cruz de Tenerife capital (9,59 €/m2 al mes), San Cristóbal de la Laguna (9,31 €/m2 al mes) y Telde (8,75 €/m2 al mes).
Municipios con precio, variación mensual e interanual
Provincia Municipio Agosto 2022 Variación Variación
(€/m2 al mes) mensual (%) interanual (%)
Santa Cruz de Tenerife San Cristóbal de la Laguna 9,31 € 5,6% 17,1%
Las Palmas Las Palmas de Gran Canaria 11,58 € -1,1% 9,7%
Santa Cruz de Tenerife Santa Cruz de Tenerife capital 9,59 € -1,8% 8,4%
Las Palmas Telde 8,75 € -4,8% 7,4%
