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Tenerife/ La caída de un 61% de los visados de obra, la
aumento del paro en un 48,1% y el empeoramiento de la obra pública en
los meses de febrero y marzo con un descenso de la actividad en el mes
de marzo de 69,8% en su tasa interanual, dibujan un oscuro primer
trimestre del año para el sector de la construcción en Canarias en
comparación con el mismo trimestre de 2007.
Unos datos que han arrastrado la confianza empresarial a sus cotas más
bajas, de forma que el Indicador de Confianza Empresarial (ICE) se
desploma hasta el -29,6, el peor de los últimos cuatro años.
Ante este panorama, la Cámara de Comercio, Industria y Navegación de
Santa Cruz de Tenerife pide a las Administraciones Públicas que
realicen un catálogo exhaustivo de las obras que prevén ejecutar, así
como que agilicen las licitaciones de obra pública pendientes. También
considera fundamental que se pongan en marcha un plan de mantenimiento
y rehabilitación de infraestructuras y edificios públicos.
A juicio del presidente de la Cámara, Ignacio González Martín, “hay que
actuar con celeridad y decisión porque en estos momentos el tiempo
corre en contra del sector”. Añade, además, que los empresarios de la
construcción tienen que saber qué proyectos públicos se van a
desarrollar y con qué partida presupuestaria cuentan.
Asimismo, entiende que la construcción no puede seguir siendo
torpedeada por la maraña burocrática a la que está sometida porque
ahora cualquier tardanza puede suponer directamente el cierre de una
empresa, informa la Cámara de Comercio en un comunicado.
Valoraciones que son fruto de la radiografía que muestra el Boletín de
Coyuntura Económica del Sector de la Construcción, elaborado por el
Servicio de Estudios de la Cámara.
En esta publicación se analiza la evolución durante el primer trimestre
de 2008 de la licitación oficial, el mercado de trabajo, las hipotecas
y compraventa de viviendas así como los visados de dirección de obra y
certificaciones fin de obra y la confianza empresarial del sector.
NUEVOS DESPLOMES
Los nuevos desplomes registrados durante el primer trimestre del año en
el número de hipotecas contratadas y en los visados de dirección de
obra reflejan la vertiginosa caída de los principales indicadores del
sector inmobiliario, que se están haciendo notar de manera profunda en
el sector de la construcción.
Así, los visados de obra nueva han caído durante los tres primeros
meses del año más de tres puntos por encima del descenso registrado en
el conjunto del territorio nacional, que se situó en un -57,8%.
A pesar de la alegría momentánea que experimentó la licitación de la
obra pública durante el mes de enero, la situación empeoró
drásticamente en febrero y marzo con tasas interanuales negativas de
-24,3% y de -69,8%, respectivamente.
En este sentido, el presidente de la Cámara de Comercio vuelva a
reiterar la necesidad de compensar el ajuste que está experimentando el
sector residencial con la obra pública, fenómeno que a tenor de los
resultados arrojados por el Boletín de Coyuntura Económica no se acaba
de consolidar.
El primer trimestre de 2008, la licitación oficial registró un aumento
del 16,8% gracias a los 268 millones de euros licitados en enero,
empeorando drásticamente la situación en febrero y marzo con tasas
interanuales negativas de -24,3% y de -69,8%.
Opina, además, que “este es un momento crucial para la economía de
Canarias, que necesita de medidas de impacto y decisiones estratégicas
que permitan amortiguar el ajuste tan brusco que está experimentando el
sector principal responsable junto con el inmobiliario del elevado
incremento del desempleo en las islas durante el último año”.
Añade, además, que las administraciones públicas no sólo tienen que
potenciar la ejecución de las infraestructuras necesarias, sino dotar
presupuestariamente el mantenimiento de las existentes”, apunta
González Martín, quien considera conveniente que “se promueva un buen
programa de rehabilitación, no sólo para el sector hotelero, sino
también de cualquier tipo de actividad de cara a mantener los
parámetros de calidad”.
En este sentido, la Cámara de Comercio aboga por ampliar el uso de la
Reserva de Inversiones de Canarias (RIC) a cualquier proyecto de
rehabilitación de inmuebles. En este aspecto, González Martín considera
fundamental el apoyo del Gobierno de Canarias al documento de consultas
vinculantes, que enviará junto a su homologa de Las Palmas al
Ministerio de Economía y Hacienda para clarificar sobre algunas sombras
del texto definitivo de la Ley y del Reglamento del REF, que podrían
abrir la puerta a nuevos usos de los fondos RIC.
De esta manera, se aliviaría la situación del sector de la construcción
que optaría a nueva oportunidades de negocio y tendría capacidad para
mantener su actividad y los puestos de trabajo que dependen de ella sin
hacer uso de una mayor ocupación de suelo.
BOLETÍN DE COYUNTURA
El primer trimestre de 2008, la licitación oficial registra un aumento
del 16,8% en los presupuestos de los contratos de obra publicados en
Boletines Oficiales que licitan las distintas Administraciones Públicas
(Estado, Seguridad Social y Entes Territoriales) para la construcción
de bienes inmuebles, modificaciones del terreno o subsuelo y la
reforma, reparación, conservación o demolición, en comparación a los de
hace un año.
Este dato positivo se debe a los 268 millones de euros licitados en
enero, empeorando drásticamente la situación en febrero y marzo con
tasas interanuales negativas de -24,3% y de -69,8%. Las obras de
ingeniería civil fueron las responsables de la caída anual con una tasa
de -32,2%, ya que la licitación en obras de edificación aumentó un
336,1% en el periodo sobre el de hace un año.
MERCADO DE TRABAJO
Los afiliados a la seguridad social aceleran su caída con un
descenso del 10% en la media trimestral respecto a la de hace un año.
Los ocupados contabilizados por la EPA muestran, también, descensos
ligeramente más intensos (-11,8%).
El desempleo del sector acelera su crecimiento en el trimestre,
especialmente en los datos de la EPA con un incremento del 175,8%. La
otra fuente, el paro registrado en las oficinas del INEM, también
muestra el empeoramiento del sector con un aumento del 48,1% en el
trimestre.
Continúan los descensos en el número e importe de las hipotecas en el
primer trimestre de 2008 (-33,8% y -32,9%, respectivamente), superando
a los de la media española (-26,9% y -28,2%, respectivamente).
La compraventa de viviendas se redujo un 29,8%, según la Estadística de
transmisiones de derechos de la propiedad del INE, con mayor descenso
en la vivienda usada (-36,6%) que en la vivienda nueva (-24,1%)
VISADOS
Los visados de dirección de obra se desploman con tasas anuales del
trimestre del -61%, caída más intensa que la nacional (-57,8%). El
número de certificaciones fin de obra aumentó en el trimestre (19,5%)
sobre el mismo periodo de 2007, por efecto del incremento de las
viviendas de promotores privados (19,7%).
Las promovidas por las administraciones públicas disminuyeron un 55,6%
pero representan muy poco en términos absolutos. El valor de
liquidación de la ejecución material de las obras se incrementa un
19,1% en el trimestre.
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