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Canarias/ El precio de la vivienda nueva en las capitales de provincia cayó el 1,2 por
ciento entre enero y junio de este año, lo que sitúa el valor medio del metro
cuadrado en 2.871 euros, según la Sociedad de Tasación, que sitúa en un 4,7 por
ciento la bajada media registrada en este período en Canarias.
El informe
publicado hoy por esta empresa privada, de referencia en el sector, muestra que
en el primer semestre de 2008 el precio de la vivienda no aumentó por encima del
IPC en ninguna de las capitales de provincia.
En este período el precio
medio de la vivienda bajó en 35 capitales, subió en 11 y no sufrió variación en
4 de ellas.
Así, en las 11 capitales que experimentaron crecimiento, éste
fue inferior al 1 por ciento; mientras que en otras 34 los precios sufrieron
bajadas inferiores al 5 por ciento, y sólo en 1, en las Palmas de Gran Canaria,
se registró un descenso superior al 5 por ciento.
Barcelona sigue siendo
la ciudad más cara para comprar una vivienda nueva (4.527 euros/metros2),
seguida de San Sebastián (4.035 euros/metros2) y Madrid (3.916
euros/metros2).
En el otro extremo, las capitales más baratas son
Pontevedra (1.484 euros/metros2), Badajoz (1.525 euros/metros2) y Lugo (1.547
euros/metros2).
La Sociedad de Tasación señala que existe "una
importante" desaceleración de la actividad productiva, como consecuencia de la
reducción del volumen de ventas, y prevé que los precios continúen moderándose a
lo largo del año e incluso descendiendo en algunos casos.
Al margen de
las capitales de provincia, el descenso del precio de la vivienda nueva fue del
1,2 por ciento en las poblaciones de más de 100.000 habitantes, hasta 2.407
euros por metro cuadrado, en tanto que en las de más de 50.000 habitantes bajó
el 1 por ciento, hasta 2.186 euros por metro cuadrado.
La caída fue mayor
en los municipios de más de 25.000 habitantes, donde el precio de la vivienda
nueva descendió el 1,4 por ciento (2.002 euros/m2), mientras que en los de menos
de 25.000 habitantes cayó el 1,3 por ciento (1.915 euros/m2).
Con todos
estos datos la Sociedad de Tasación hace la media para las Comunidades
Autónomas, según la cual los precios bajaron por encima de la media nacional en
Canarias (4,7 por ciento), Aragón, Navarra y Murcia (en las tres de ellas el 2,8
por ciento), La Rioja (1,5 por ciento), Baleares, Madrid y Cantabria (las tres
con el 1,4 por ciento), y Castilla-La Mancha (1,3 por ciento).
Por debajo
de la media descendieron en el País Vasco (1,1 por ciento), Andalucía y
Comunidad Valenciana (ambas con el 0,9 por ciento), Asturias (el 0,6 por
ciento), y en Castilla y León y Cataluña (ambas con el 0,4 por
ciento).
En cambio, las Comunidades de Extremadura y Galicia
experimentaron una subida en el precio medio de la vivienda del 0,2 por ciento y
el 0,1 por ciento, respectivamente, aunque siguen situándose entre las
comunidades más baratas.
En cuanto al valor del metro cuadrado, sólo tres
Comunidades están por encima de los 2.871 euros de media nacional: Cataluña
(4.139 euros/m2), Madrid (3.916 euros/m2) y País Vasco (3.338
euros/m2).
Por debajo de la media se sitúan Aragón (2.856 euros/m2),
Cantabria (2.453 euros/m2), Baleares (2.444 euros/m2), Navarra (2.441 euros/m2),
andalucía (2.250 euros/m2), Comunidad Valenciana (2.217 euros/m2), Castilla y
León (2.155 euros/m2), y La Rioja (2.054 euros/m2).
Con menor precio por
metro cuadrado se sitúan también Castilla-La Mancha (2.032 euros/m2), Asturias
(1.915 euros/m2), Galicia (1.788 euros/m2), Murcia (1.635 euros/m2), y
Extremadura (1.623 euros/m2).
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