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DELFOS, QUE BONITO QUE TE HA QUEDADO, PARA DISIMULAR QUE LO QUE HAY DETRAS DEL PGOU, ES BENEFICIAR A UNOS POCOS QUE SON LOS DE SIEMPRE, Y JODER A UNA MAYORIA,,,,
DE LA NECESIDAD DEL PGOU NADIE DUDA, PERO QUE SEA CON UNA ABSOLUTA TRANSPARENCIA DEL PROCESO Y DE LOS AFECTADOS, Y QUE NO SE LES VIOLE LOS DERECHOS DE LOS CIUDADANOS UNA MANADA DE POLITICOS CORRUPTOS Y DE SINVERGUENZAS COMO TODO EL MUNDO SABE QUE SON,,,,

El asunto que se debería tratar es el PGOU de Santa Cruz de Tenerife en sí. Entrar en la discusión plana y estéril sobre si CC es corrupta, si los del PP son unos vendidos o si los del PSOE están dormidos no lleva a ningún camino.
Quizás, la discordia reside en la necesidad de aprobar un PGO fundamental para el desarrollo de la ciudad, ya que el anterior es de 1992 y es necesario una actualización y mejora del mismo, con la realidad política de un consistorio gobernado por un equipo que ha cometido errores y ha estado inmerso en otras tantas polémicas, y que, sin embargo, serán quienes finalmente aprobarán el texto definitivo del PGO santacrucero.
El asunto estrella del PGO son los inmuebles que se encontraban fuera de ordenación y que en el nuevo texto seguirán en la misma situación. Se aplica el principio del interés general por encima del interés particular para dejar estos inmuebles fuera de ordenación, porque siendo legales en todo momento, se permitió su construcción a pesar de que se incumplían normativas urbanísticas vigentes por mera especulación. En todo caso, los propietarios de los mismos no perderán derecho alguno y el valor de dichos inmuebles no disminuirá. Los propietarios podrán vender, rehabilitar y hacer reformas. Solo en el caso de construcciones de nueva planta por derribo de edificaciones existentes se deberá cumplir con las nuevas exigencias del PGOU. Por consiguiente, las nuevas edificaciones no podrán exceder en altura a la incluida como tope en el nuevo texto. Y llegamos al núcleo de la cuestión: la edificabilidad. Con el nuevo Plan de Ordenación la edificabilidad se reduce. Los propietarios de inmuebles fuera de ordenación no podrán derribar y construir una nueva edificación (y su puesta en venta posterior) con el mismo número de plantas que la construcción anterior si no se ajusta a planeamiento.
Lo único que está provocando el retraso en la aprobación del Nuevo PGOU de Santa Cruz es que no se pueden construir, por ejemplo, más viviendas VPO de las que fueron proyectadas en el PGO de 1992, rehabilitación y reformas específicas de zonas de la ciudad en deterioro que precisan urgentemente una renovación, la necesidad de crear nuevas áreas para equipamientos y dotaciones, etc.
De lo poco que se habla es de la necesidad de un PGOU, de lo vital que es para todos los ciudadanos de esta ciudad. Tampoco se saca a la luz que los estudios técnicos para la redacción del texto del PGO han llevado más de seis años, un tiempo que ningún otro ayuntamiento de Canarias ha empleado para la aprobación de su correspondiente planeamiento. Un PGO que ha estado expuesto al público en numerosas ocasiones y que se han aceptado una gran cantidad de alegaciones.
El interés de la inmensa mayoría debe primar sobre el interés particular, y no por una relación o enfrentamiento de la mayoría frente a unos pocos, sino por el hecho de que contentar a todos implica que el bienestar de la mayoría de ciudadanos se verá mermado a la larga. Pretender que todos los inmuebles queden dentro de ordenación es absurdo y perjudicial, puesto que el equilibrio entre densidad y capacidad se vería alterado. Este hecho implica que los equipamientos y dotaciones previstos para una determinada población serían netamente insuficientes si los parámetros de volumetría se incrementan. Puesto que la disponibilidad de nuevo espacio en un área de suelo urbano consolidado es una hazaña prácticamente imposible de llevar a cabo, el camino a seguir es procurar acercarnos a valores óptimos en materia urbanística (porcentaje de zonas verdes por habitante, número de recintos deportivos y socio-culturales por ratios poblacionales, etc.) mediante actuaciones viables. En un espacio limitado como una ciudad esto se consigue rehabilitando zonas en desuso, optimizando las construcciones existentes, limitando el número de habitantes por manzanas y reducirla en los casos en los que se pueda proceder.

MIRA COCHOLIN,,,,JEJEJEJ,,,, EL QUE SIN DUDA ESTA CHUPANDO DE LA TETA INFECTADA ERES TU,,, QUE DEFIENDES CON ARGUMENTOS DE AUTENTICO PALETO LO INDEFENDIBLE,,,
ES CURIOSO QUE SEAS EL DE SIEMPRE, QUE SE TE NOTA ENTRE MUCHAS COSAS, EN LO ABSURDO DE TUS ARGUMENTOS Y EN TU IGNORANCIA EN LA ORTOGRAFIA,,,,
VIVAN LOS CORRUPTOS Y LOS GOLFOS,,, VIVA COALICION CANARIA, SUS PRIMOS HERMANOS DEL PP Y LOS DORMIDOS DEL PSOE,,,,

mira --- vaselina can. y manu-bilbao --- los caciques no son los Canarios son los godos que tiran la piedra y esconden la mano y son los que rroban mas y los que se van a quedar con la mitad del dinero que se va invertir porque tienen el poder, y tu Vaselina Can. si que eres un moñigo de burro envidioso y corrupto tu lo que quieres es que teden el dinero a ti para que veas como cantas de otra manera

no se puede prejusgar una hación sin averla hecho y sin que la opocición muestre un plan alternativo lo que no se puede estar parado y dejar de mejorar las cosas, segun veo estas obras van atraer empleo, parques, zonas verdes, coleguios, desarrollo, parques tecnologico, y un sin fin de cosas mas que los Canarios queremos para nuestras islas

Tenemos que demostrar, que los caciques son gente de nuestra tierra, que no solamente tenemos que luchar contra un centralismo que a veces no conoce la idiosincrasia de nuestro pueblo. de nuestra cultura, de nuestra vida social, sino que tenemos que decir en voz alta a nuestros dirigentes que estan donde estan, porque nosostros los hemos puesto ahi. para defender nuestros derechos, que el dia que dejen de hacerlo, de la misma forma que los pusimos, los quitamos. Y esa manifestación ha expresado nuestro sentimiento. Y me gustaria gritar por último " CANARIO EL DIA 4 DE ENERO, LUCHA"

ES MUY IMPORTANTE LO QUE HA OCURRIDO, Y ESPERO QUE EL DIA 4 SEA AUN MAS,,,,
PERO SERIA INCREIBLE, QUE EN OTROS CASOS DE CORRUPCION NOS MOVILIZARAMOS TAMBIEN POR EL PROJIMO,,,, QUE ACONTECE A MENUDO QUE MIENTRAS QUE LA CORRUPCION NO TE TOCA, ES COMO SI LA TOLERARAMOS, MIENTRAS QUE CUANDO LE TOCA A UNO, PONE EL GRITO EN EL CIELO Y BUSCA AYUDA, Y ES MUY TRISTE CUANDO TE VES SOLO,,,,
PONGAMOS A COALICION MAMARIA EN SU SITIO, Y AL PP QUE ES SU PRIMO HERMANO, Y A VER SI DESPIERTA UN PSOE QUE SIEMPRE LLEGA TARDE Y ESTA COMO DORMIDO,,,,
POR MI PARTE EN ESTA TIERRA QUITANDO IUC Y EL PARTIDO DE ROSA DIEZ, EL RESTO ME PARECE UNA CACA EN MAYOR O MENOR GRADO.....